Einfamilienhaus zum kaufen in Masburg

Das Einfamilienhaus im Ortskern wurde im Jahr 1949 errichtet und 1950 um die Nebengebäude ergänzt, die zunächst in landwirtschaftlicher Nutzung waren. Derzeit ist der seitliche Anbau ans Haus ungenutzt, während das Nebengebäude links als Garage dient.

Das Einfamilienhaus überzeugt durch seinen Grundriss und die großen, hellen Räumlichkeiten auf beiden Wohnebenen. Sie betreten das Haus mit seitlichem Eingang durch einen geräumigen einladenden Flur. Linker Hand befinden sich die Treppenaufgänge zum Obergeschoss sowie in den Keller, rechter Hand befand sich ursprünglich ein Zugang zum Wohn-Essbereich, der reaktiviert werden könnte. Geradeaus betreten Sie die, mit 17,4 m², sehr großzügige und helle Wohnküche mit angrenzendem Abstellraum, die Ihren Ideen für eine moderne Traumküche ausreichend Raum bietet. Sie ist mit dem ebenfalls sehr geräumigen Wohn-Essbereich verbunden, der dank dreier großer Fenster sehr licht und einladend wirkt.

Im ersten Obergeschoss findet sich tatsächlich ein recht ähnlicher Grundriss. Linker Hand ist ein kleines modernisiertes Duschbad mit Tageslicht zu finden, daneben liegt ein äußerst großzügiges Schlafzimmer mit viel Stellfläche. Gegenüber des Treppenaufgangs öffnet sich die Eingangstür zu einem ansprechenden Raum, der als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Gästebereich nutzbar wäre. Allerdings ist dieser aktuell ein Durchgangszimmer. Dahinter befindet sich ein weiteres sehr großzügiges Zimmer mit großen Fenstern und viel Potential für individuelle Wohnideen. Highlight der Immobilie ist sicherlich das hohe Dachgeschoss, welches eine deutliche Ausbaureserve bietet und bereits durch einen fest eingebauten Treppenaufgang mit dem Obergeschoss verbunden ist. Die Immobilie ist voll unterkellert. Der Keller befindet sich in einem regions- und alterstypischen Zustand und benötigt eine Sanierung. Ölheizung, Dach, Fenster, Elektrik und Wasserleitungen befinden sich auf einem Stand um die späten 1970er Jahre.

Ein weiterer Glanzpunkt der Immobilie ist das attraktive Grundstück. Über eine Zufahrt zwischen dem Garagengebäude und dem Einfamilienhaus gelangen Sie in einen großen Innenhof, der ebenfalls Zugang zum Nebengebäude ermöglicht. Hier wäre problemlos eine große Terrasse oder ein überdachter Sitzbereich denkbar. Der Garten liegt etwas höher und bietet eine schöne, pflegeleichte Grünfläche für Ihre Ideen und Gartenträume.