Villa zum kaufen in Augsburg-Göggingen

Diese prestigeträchtige Villa wurde anspruchsvoll für mehrere Generationen erbaut, erstreckt sich über 335 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und bietet eine außergewöhnliche Vielfalt an Wohn- und Nutzungsmöglichkeiten. Sie befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von über 1.485 m² und zeichnet sich durch eine sorgfältig ausgewählte und luxuriöse Ausstattung aus. Insgesamt umfasst sie 7 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer, die besonderen Komfort bieten. Weiterhin stehen Ihnen 3 Badezimmer, ein Gäste-WC, ein stilvoller, beheizter Wintergarten, eine sehr geräumige Doppelgarage sowie zusätzliche Außenstellplätze zur Verfügung, welche durch ein elektrisches Tor gesichert sind. Praktische Annehmlichkeiten wie ein großer Abstellraum und ein Kellerbereich mit Einliegerwohnung, Räume welche für Ihre Sauna bereits vorinstalliert sind, sind ebenfalls vorhanden, ebenso wie eine moderne Einbauküche mit Insel.

Die Böden sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und mit Marmor, Fliesen, Parkett und Teppichboden gestaltet, was speziell dem Wohnraum eine edle Atmosphäre verleiht. Darüber hinaus wurde das Haus mit einem offenen Kamin für gemütliche Stunden und einer hochmodernen Alarmanlage für Ihre Sicherheit ausgestattet. Des Weiteren wurde 2023 eine neue Gasheizung verbaut, wobei auf dem Dach genug Platz für eine Solar- oder PV-Anlage vorhanden ist.

Der äußerst ansprechende Außenbereich wurde einmalig angelegt und besitzt mehrere Terrassen-Plateaus auf der sonnigen Südseite, als auch einen Balkon auf der malerischen Westseite. Sie haben jederzeit die Wahl, wo sie Ihre Seele baumeln lassen möchten. Spätestens der kleine angrenzende, plätschernde Stadtbach wird Sie in seinen Bann ziehen.

Diese einzigartige Immobilie ist eine wahrhaftige Inspirationsquelle und ermöglicht es Ihnen, Ihren Traum vom Wohnen in der Nähe von Augsburg auf höchstem Niveau zu verwirklichen. Erleben Sie den bezaubernden Charme dieser Villa hautnah!