Penthouse in Ergolding

.. Provisionsfrei ..
.. Hochwertig ausgebaut ..
.. Ruhige Siedlungslage in Ergolding ..

Die gehobene 5-Zimmer Penthousewohnung wurde in Jahr 2023 mit hochwertigen Materialien ausgebaut und befindet sich im Dachgeschoss einer sehr gepflegten und kleinen Wohnanlage mit nur vier Wohneinheiten in bester Lage von Ergolding. Die großzügige Wohnung erreichen Sie bequem über ein breites Treppenhaus und Sie verfügt über eine ideale Grundrissgestaltung. Ein Highlight der Wohnung ist die toll ausgerichtete Dachterrasse. Durch den vollständigen Ausbau ist die Wohnung mit einer Neubauwohnung absolut vergleichbar.

Durch den großzügigen Grundriss bietet die Wohnung vielerlei Nutzungsmöglichkeiten. Aufgebaut ist die Wohnung aus einem kompletten Neubau-Dachgeschossausbau und einer kernsanierten Wohnung, welche zu einer Wohnung zusammengelegt wurden. Der Neubau ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Somit hätten Sie genügend Platz für Wohnen und Arbeiten zu vereinen. Durch die beiden Bäder und genügend Schlafzimmer hat man auch genügend Platz für einen Elternbereich und einen Kinderbereich.


Beim Betreten der Wohnung fällt einem sofort die großzügige Diele mit Garderobennische ins Auge. Von dieser haben Sie zu jedem Raum Zutritt. Im Elternteil steht Ihnen ein Masterbad mit begehbarer Dusche, Badewanne, Waschtisch mit Schränken, Handtuchheizkörper und großformatigen Designfliesen zur Verfügung. Der Wohnbereich ist offen gestaltet und die Küche wurde darin integriert. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang auf die Dachterrasse. Zusätzlich zum Schlafzimmer ist noch ein Büro vorhanden.

Im zweiten Bereich der Wohnung ist ein weiteres großes Wohnzimmer vorhanden, an welchem ein direktes Zimmer mit Anschlüssen für eine Küche angrenzt. Des Weiteren ist ein Kinderzimmer und ein Kinderbad mit Dusche vorhanden. Ein weiteres Highlight ist der zweite Balkon.

Da alle Räume Tageslicht bekommen, haben Sie eine angenehme Wohnatmosphäre mit lichtdurchfluteten Räumen. Das Gemeinschaftseigentum wurde ebenfalls vollständig modernisiert und auf den heutigen Stand der Technik gebracht. Das Dach wurde 2023 neu errichtet und neu eingedeckt. Ebenfalls wurde im Jahr 2023 eine neue Gaszentralheizung mit Solaranlage installiert. Alle Fenster und die Haustüre wurden in der Wohnanlage erneuert, sodass Sie ein Haus auf absoluten Neubauniveau erhalten.

Zum Abstellen Ihrer Pkws steht Ihnen eine großzügige Garage und ein Carport zur Verfügung.
Zur Wohnung gehören noch drei große Kellerräume/Hobbyräume.

Der Energieausweis befindet sich beim Eigentümer gerade in Bearbeitung.