Doppelhaushälfte zum kaufen in Donzdorf

Diese schöne, 1961 massiv erbaute Doppelhaushälfte überzeugt mit einer optimalen Raumaufteilung. Die Wohnfläche von ca. 92 m² verteilt sich auf insgesamt 3 Etagen und zusätzlich stehen ein ca. 13 m² großer Wintergarten und ein großer, beheizter Hobbyraum im Keller als weitere Fläche zur Verfügung. Das Herzstück des Hauses bildet das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offener Küche und Kachelofen, welcher für ein gemütliches Wohnambiente sorgt. Die moderne Einbauküche bietet ausreichend Platz und Stauraum. Der Eingangsbereich wurde durch einen Anbau vergrößert und beherbergt einen großzügigen Flur und eine Garderobe. Außerdem sorgt ein Gäste-WC im Erdgeschoß für den nötigen Komfort. Der am Wohnzimmer 2021 angebaute, beheizte Wintergarten ist ein Highlight und bietet Platz für entspannte Stunden und auch direkten Zugang auf die Terrasse und den schönen Garten. Vom Garten haben Sie direkten Zugang in den Keller, welcher die Waschküche, den Heizraum sowie einen Abstell- und einen Hobbyraum beinhaltet. Im Obergeschoss befindet sich ein schönes Kinderzimmer, daneben direkt das Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon sowie ein weiteres kleines Zimmer, welches als Büro- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Ein gemütliches Tageslichtbad mit Dusche und WC komplettieren dieses familienfreundliche Obergeschoss. Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Kinderzimmer mit Ankleide. Die Böden sind in Küche und Sanitärräumen mit Fliesen ausgestattet und in den Wohn- und Schlafräumen mit Laminat und Vinyl versehen. Das Haus wird mittels Ölzentralheizung beheizt und verfügt über eine PV-Anlage (2021). Eine Einzelgarage sowie der Stellplatz davor sind im Preis bereits inkludiert. Die Immobilie befindet sich auf einem Erbpacht-Grundstück. Der Erbpachtzins beläuft sich derzeit auf 134,90 €/ Jahr.