Etagenwohnung in Schwetzingen

Interne Objektnummer: 13180

Das angebotene Objekt befindet sich auf der 6. Etage des ehemaligen Arcadia Hotels. Das Hotel verfügt über insgesamt 115 Zimmer. Diese bestehen aus 107 Standardzimmern, 5 Suiten und 3 Familienzimmern.

Aktuell liegen keine genauen Zahlen hinsichtlich möglich erzielbarer Pachteinnahmen vor, aber die fortgeschrittenen Verhandlungen mit einem neuen Pächter deuten darauf hin, dass künftige Eigentümer durchaus hohe Renditen erzielen könnten. Folgende Pachteinnahmen sind vom neuen Pächter in Aussicht gestellt worden:

- ab 01.07.2023 bis 31.08.2041 Pachteinnahmen von 25% des Umsatzes, aber mindestens ein Sockelbetrag von 25.000,00 € monatlich für alle Appartements insgesamt.

Auf das angebotene Appartement würden ca. 257,90 € monatliche Pachteinnahmen entfallen.

Die Wohnfläche dieses Appartements beträgt ca. 26 m². Das Gebäude ist auf dem neuesten technischen Stand, da es laufend modernisiert wurde. Weitere Renovierungen des Gebäudes stehen in naher Zukunft nicht an beziehungsweise sind nicht nötig.

Das Zimmer ist mit einem Schreibtisch, einem Bett, einem Fernseher, einem Telefon, einer Couch und einer Garderobe ausgestattet. Das Badezimmer ist mit einem Föhn, einem Spiegel und einem Einbauschrank ausgestattet. Der Zustand des Inventars ist dem Alter entsprechend gut.

Das monatliche Hausgeld beträgt laut aktuellem Wirtschaftsplan 150,00 €.
Der nicht umlegbare Teil der Betriebskosten inkl. der Rücklagenzuführung beläuft sich auf 50,00 € pro Monat.

Online-Live-Besichtigung möglich! Bei uns können Sie Ihre Wunschimmobilie von Zuhause aus via Video-Streaming besichtigen. Sprechen Sie uns gerne bei Bedarf an.

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