Mehrfamilienhaus zum kaufen in Werdau
Attraktives Mehrfamilienhaus in Werdau
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- Kaufpreis
- 390.000 €
- Zimmer
- 12
- Fläche
- 300 m²
13 Aufrufe
Objekt-ID: 33982349
Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
Zimmer: | 12 |
Größe: | 300.00 m² |
Grundstücksfläche: | 479,00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 390.000 € |
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! |
Provision: | Ja |
Preis/m²: | 1.300,00 € |
Mit Immobilienpreisen Werdau vergleichen |
Immobilie
Baujahr: | 1900 |
Befeuerungsart: | Fernwärme |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 67,20 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein in ruhiger Wohnlage, hochwertig saniertes Dreifamilienhaus in Werdau. Das Wohnhaus wurde ca. 1900 erbaut und 1996 kernsaniert. In den letzten Jahren wurde die Fassade mit einem neuen Anstrich versehen und das Treppenhaus renoviert. Im Treppenhaus befinden sich auf halber Treppe 3 Abstellräume. Alle Wohnungen wurden bei Mieterwechsel komplett renoviert. Im DG wurde eine Einbauküche integriert.
Auf dem Grundstück befinden sich 4 KFZ-Stellplätze, 1 Motorradstellplatz, ein Carport und ein kleines Gartenhaus. Das Objekt wurde sehr gut instandgehalten und gepflegt, so dass es ohne Reparaturstau übergeben werden kann.
Aktuell wird der zur Verfügung stehende Wohnraum im Haus wie folgt genutzt.
2 Dreizimmerwohnungen mit 82 qm bzw. 76 qm Wohnfläche sind vermietet.
Eine 5,5 Raumwohnung mit 142 qm Wohnfläche, über 2 Etagen gehend (EG und 1.OG), besitzt 2 Bäder und eine Terrasse. Die Wohnung ist aktuell ebenfalls vermietet, kann aber in Absprache ca. Ende 2024 frei werden.
Das Objekt besticht durch seine zentrale Lage. In wenigen Schritten erreicht man den Markt und alle Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Das Objekt wird für den Käufer provisionsfrei angeboten.
Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von der Qualität der Immobilie, sowie der reizvollen und zentralen Wohnlage.
Auf dem Grundstück befinden sich 4 KFZ-Stellplätze, 1 Motorradstellplatz, ein Carport und ein kleines Gartenhaus. Das Objekt wurde sehr gut instandgehalten und gepflegt, so dass es ohne Reparaturstau übergeben werden kann.
Aktuell wird der zur Verfügung stehende Wohnraum im Haus wie folgt genutzt.
2 Dreizimmerwohnungen mit 82 qm bzw. 76 qm Wohnfläche sind vermietet.
Eine 5,5 Raumwohnung mit 142 qm Wohnfläche, über 2 Etagen gehend (EG und 1.OG), besitzt 2 Bäder und eine Terrasse. Die Wohnung ist aktuell ebenfalls vermietet, kann aber in Absprache ca. Ende 2024 frei werden.
Das Objekt besticht durch seine zentrale Lage. In wenigen Schritten erreicht man den Markt und alle Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Das Objekt wird für den Käufer provisionsfrei angeboten.
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Lage
08412 WerdauWerdau
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.274,30 €/m² in Werdau.
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