Mehrfamilienhaus zum kaufen in Bad Breisig

Das 1979 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem 994 m² großen Grundstück in Bad Breisig und umfasst insgesamt 6 Wohnungen und 5 Garagen. Die Gesamtwohnfläche von ca. 418 m² verteilt sich auf 6 abgeschlossene Wohneinheiten. Durch die Hanglage befinden sich im Erdgeschoss vier der fünf Garagen. Im 1. Obergeschoss liegen zwei 2-Zimmer-Wohnungen mit großer Terrasse zur Straßenseite sowie Abstellräume zur Hangseite. Das 2. Obergeschoss umfasst zwei 3-Zimmer-Wohnungen mit Balkon, Terrasse und eigenem Gartenanteil, das Dachgeschoss bietet zwei weitere 3-Zimmer-Wohnungen. Neben der Immobilie befindet sich eine Zufahrt, an dessen Ende die 5. Garage liegt. Durch die Hanglage besteht hier die Möglichkeit über den Garten in eine der Wohnungen im 2. Obergeschoss zu gelangen. Jede Wohnung verfügt über einen kleinen Abstellraum sowie einen Waschmaschinenanschluss innerhalb der Wohnung. Gemeinschaftliche Kellerräume für eine Waschküche oder Fahrräder sind nicht vorhanden. Aktuell sind zwei der insgesamt sechs Wohnungen vermietet. Dem Käufer steht es somit frei, ob er einen Teil der Wohnungen vor einer Neuvermietung noch renovieren möchte. Der potenzielle Jahresrohertrag liegt bei etwa 45.000 €.