Reiheneckhaus zum kaufen in Rheinberg

Dieses schöne, im Jahre 1965 massiv erbaute Reihenendhaus wurde 2006 mit ökologischen Baustoffen kernsaniert. Es bietet Ihnen eine reine Wohnfläche von ca. 90 m² verteilt auf drei Zimmer, eine Küche, ein Gäste-WC und ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne.
Das ca. 23 m² Dachgeschoss ist ausgebaut und kann als zusätzlicher Raum genutzt werden.
Beim Betreten des Hauses erreichen Sie zur rechten Seite praktischerweise sofort das Gäste-WC mit Fenster. Zur linken Seite erblicken Sie die Küche mit einem großen Schiebefenster. Von der Diele aus gelangen Sie geradewegs in den lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich. Eine Terrasse von 4 x 6 m lässt Sie im südlich ausgerichteten Garten die Sonne genießen.

Im Obergeschoss befindet sich das zeitlose Tageslicht-Bad mit großer Whirlpool-Badewanne, ebenerdiger Dusche und Dusch-WC.
Sie haben die Möglichkeit zwei Schlafzimmer herzurichten. Ein Zimmer besticht durch den Zugang zum Balkon in Südlage, dem anderen Zimmer ist ein Ankleideraum angeschlossen.

Im Keller des Hauses können Sie sich im Saunaraum auf entspannende Stunden freuen.

Das Haus wird über eine Erdwärmepumpe mittels Wandheizung beheizt und mit warmem Wasser versorgt. Das Haus ist komplett isoliert, so dass der Abschlag für Heizung und Warmwasser 2024 nur 36 € / Monat beträgt.
Der mit der Photovoltaik-Anlage erzeugte Strom wird zurzeit ins Netz eingespeist. Durch eine Erweiterung der Anlage mit einem Batteriespeicher kann der Strom auch selbst genutzt werden.
Die Garage mit Stellplatz und der großzügige Carport bieten ausreichende Parkmöglichkeiten direkt am Haus.

Das Haus kann sofort bezogen werden.
Ein Wertgutachten (425.000€) liegt vor.