Etagenwohnung in Neuried

Die wunderschöne Wohnung besticht sofort durch den traumhaften, großen und sonnigen Süd-Balkon, der vollkommen ruhig ist und ins Grüne ausgerichtet ist. Das Objekt befindet sich in einer sehr attraktiv gestalteten Wohnanlage in Neuried. Der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich ist äusserst großzügig konzipiert mit ca. 24 m². Das Objekt bietet neben einem durchdachten Grundriss mit drei hellen und gut geschnittenen Zimmern nicht nur ein Badezimmer, sondern auch ein separates WC für Gäste. Die Wohnung mit Baujahr 1972 wurde 2013 umfassend modernisiert. Die Elektrizität / Sicherungskasten wurden auf den aktuellen technischen Stand gebracht, Bad und Gäste-WC komplett erneuert, der Küchenboden neu gefliest. Ebenfalls im Preis enthalten ist die Einbauküche aus dem Jahr 2013. Sie wird mit allen Elektrogeräten (Spülmaschine, Waschmaschine und Kühl-/Gefrierschrank) mitverkauft und bietet Stauraum für Küchenutensilien wie Töpfe, Pfannen und Geschirr. Der Parkettboden wurde 2013 abgeschliffen und neu versiegelt.
Die Fenster und Balkontüren wurden 2014 entsprechend dem aktuellen Isolierstandard erneuert. Alle Fensterflächen verfügen über Rollläden. Die Wohnungstür wurde ebenfalls erneuert. Zum Objekt gehört auch ein Südbalkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt.

Die Wohnung ist für Familien und Paare gut zur Eigennutzung geeignet. Auch als Kapitalanlage kann sie natürlich genutzt werden, die hohen Mieten bieten attraktive Renditen bei geringem Vermietungsrisiko.

Lassen Sie sich von mir bei einer persönlichen Besichtigung von den weiteren Highlights diesen außergewöhnlichen Angebots überzeugen. Den besten Eindruck über dieses Objekt erhalten Sie, wie immer, bei einer persönlichen Besichtigung. Gerne steht Ihnen Frau Monika Barretta für eine Terminvereinbarung unter 089-839293
-72 oder 0178-81 44 926 zur Verfügung.