Erdgeschosswohnung in Wilsdruff

Zum Verkauf steht eine voll möblierte Wohneinheit in einem teilweise noch zu sanierenden Mehrfamilienhaus. Dieses befindet sich auf einem schönen, knapp 800m² großen Grundstück inmitten der Wilsdruffer Altstadt. Die Lage ist sehr zentral, die Anbindungen an die unweit liegende B173, A4 hervorragend!

Die große 2 - Raumwohnung im Erdgeschoss verfügt über einen separaten Zugang von der Straße und aus dem Garten. Schön und gemütlich ist sie, mit einer Fußbodenheizung und geschmackvoll ausgestattet. Möbliert sind die Räume mit einem Doppelbett, einer Couchgarnitur, Tisch mit Stühlen, div. Schränken etc..

Eine Vollkomfortküche mit allen gängigen Elektrogeräten, Tisch, Stühlen, ein großer Flurbereich, der Sanitärbereich mit einem Raum mit Dusche, Waschbecken und Toilette, ein weiterer Raum mit Toilette, Vorraum mit Waschbecken. stehen dem künftigen Eigentümer sofort zur Nutzung zur Verfügung. Diese Einheit bietet sich zur Selbstnutzung, zur klassischen Vermietung als Wohnung, aber auch als Ferienwohnung an. Ein Vorrats-, oder Abstellraum mit ca. 13m² Fläche ist zu dieser Einheit dazugehörend.

Parkmöglichkeiten befinden sich am Objekt. Der Innenhof mit einem schönen Gartenbereich bietet aktuell Platz für Motorräder/ Fahrräder, kann aber nach Rücksprache auch für Stellplätze genutzt werden.

Die Einheit wird unvermietet verkauft für 220.000€, zuzgl. 10.000€ für das Mobiliar, zusammen somit 230.000€ zzgl. 3,57% Maklercourtage inkl. 19% MwSt.