Einfamilienhaus zum kaufen in Efringen-Kirchen

Das Einfamilienhaus wurde in massiver Bauweise errichtet. Das Baujahr ist nicht bekannt. Ein Ausbau fand in den 60er Jahren statt. Das Haus ist nicht unterkellert und sanierungsbedürftig. Es bietet aber einem handwerklich geschickten Käufer Ausbaupotential.

Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, das Wohnzimmer sowie ein großes Schlafzimmer. Ferner sind im EG ein separates WC sowie das Bad mit Fenster und Waschmaschinenanschluss untergebracht.

Über den Flur welcher sich vor dem Bad befindet kommt man in den Vorratsraum / Abstellraum. Über dem Abstellraum befindet sich der Dachspitz, welcher über eine Auszugstreppe erreicht werden kann.

Der Abstellraum hat einen Zugang ins Freie bzw. zu einer kleinen Terrasse, welche sich vor dem Hauseingang befindet.

Vom Erdgeschoss kommt man über eine schmale Treppe ins Dachgeschoss. Hier gibt es einen Vorraum/ Galerie. Vor hier gelangt man in die hier vorhandenen drei Schlafzimmer. Die Wände sind schräg. Da keine Pläne vorhanden sind, wurden bei der Wohnflächen-berechnung für die Schrägen keine Abzüge vorgenommen.

Das Haus wurde bisher mit Nachtspeicheröfen, Infrarotheizung in einem der Schlafzimmer sowie mit einem Holzofen in der Küche beheizt. Die Warmwasseraufbereitung im Bad
erfolgt mit einem Elektroboiler.

Zum Haus gehören eine Garage mit Werkstatt sowie ein Gartengrundstück.

Glasfaser ist bis zum Haus verlegt.