Erdgeschosswohnung in Marktoberdorf

Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 5-Parteien-Hauses in einer absolut ruhigen Lage in Marktoberdorf/Thalhofen.

Das Gebäude aus dem Jahr 1964 wurde 1994 kernsaniert. Vor einigen Jahren wurde das Dach erneuert. Weiter werden die bestehenden Holzfenster durch dreifachverglaste Kunststoff/Alufenster ausgetauscht. Diese Kosten übernimmt der aktuelle Eigentümer, sodass auf Sie keine weiteren Kosten zukommen.

Die insgesamt ca. 69m² Wohnfläche teilen sich in ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und einen Flur. Alle Räume verfügen über Tageslicht, was zu einem gemütlichen Wohnklima beiträgt. Die Wohnräume sind mit einem Parkettboden ausgestattet, das Bad ist gefliest.

Ein Highlight der Wohnung ist der nach Süd-Westen ausgerichtete Balkon mit Zugang zum Garten. Die Gartenfläche steht Ihnen als Sondernutzungsrecht zur alleinigen Nutzung und Gestaltung zur Verfügung.

Die Wohnung ist seit Dezember 2022 für 800,00€ kalt vermietet. Die Kündigungsfrist für das Mietverhältnis beträgt 3 Monate.

Selbstverständlich eignet sich die Immobilie durch die Mieteinnahme auch als Kapitalanlage.

Abgerundet wird das Angebot durch ein Kellerabteil und einen Außenstellplatz, welche im Kaufpreis inkludiert sind.

Interessiert? Dann kontaktieren Sie uns gerne!