Mehrfamilienhaus zum kaufen in Fürstenstein
Wohnkomplex (Mehrfamilienhaus, Wohnhaus, Bungalow) mit Schreinerei, Lagerflächen, Garagen
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- Kaufpreis
- 749.000 €
- Zimmer
- 25
- Fläche
- 937 m²
36 Aufrufe
Objekt-ID: 33996420
Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
Zimmer: | 25 |
Größe: | 937.00 m² |
Grundstücksfläche: | 2.720,00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 749.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 799,36 € |
Mit Immobilienpreisen Fürstenstein vergleichen |
Immobilie
Baujahr: | 1959 |
Befeuerungsart: | Öl |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 140,70 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
"Nicht lange fackeln" sonst weg ☝�
Der Kaufpreis bezieht sich auf das komplette Objekt wie nachstehend beschrieben, inklusive Grundstück (Fl.-Nr. 1121)
Bestehend aus:
• 2-geschossigem Bungalow mit 300 m², z. Z. vermietet,
• Zwischenbau 70 m² (Lagerraum, z. Z. vermietet)
• 2-geschossigem Einfamilienhaus 150 m², z. Z. vermietet, wird am 31. Juli frei
• 3-geschossigem Mietshaus:
EG: 109 m², z. Z. nicht vermietet,
1. OG: 180 m² (Lagerraum, z. Z. nicht vermietet),
2. OG: Mietwohnung 72 m², z. Z. vermietet,
Mietwohnung 56 m², z. Z. nicht vermietet.
• still gelegter Schreinerei mit 700 m²
• Garagen (auch für hohe Trasporter geeignet)
Der Bungalow wurde 1969 angebaut.
Die Schreinerei, und die Wohngebäude wurden ab 1955 - 1959 nach und nach erbaut.
Alle Wohngebäude sind voll unterkellert und können als Stauraum oder Garagen genutzt werden.
Mieteinnahmen:
Derzeit sind nicht alle Räume bzw. Wohnungen vermietet. Die Mieteinnahmen (warm) liegen momentan bei ca. 2700.- Euro.
Wenn alles vermietet ist, sind Mieteinnahmen i. H. von ca. 7000.- Euro möglich.
Es könnten noch 4 Wohnungen mit zw. ca. 50 u. 100 qm geschaffen werden, dann liegen die Mieteinnahmen entsprechend höher.
Der Kaufpreis bezieht sich auf das komplette Objekt wie nachstehend beschrieben, inklusive Grundstück (Fl.-Nr. 1121)
Bestehend aus:
• 2-geschossigem Bungalow mit 300 m², z. Z. vermietet,
• Zwischenbau 70 m² (Lagerraum, z. Z. vermietet)
• 2-geschossigem Einfamilienhaus 150 m², z. Z. vermietet, wird am 31. Juli frei
• 3-geschossigem Mietshaus:
EG: 109 m², z. Z. nicht vermietet,
1. OG: 180 m² (Lagerraum, z. Z. nicht vermietet),
2. OG: Mietwohnung 72 m², z. Z. vermietet,
Mietwohnung 56 m², z. Z. nicht vermietet.
• still gelegter Schreinerei mit 700 m²
• Garagen (auch für hohe Trasporter geeignet)
Der Bungalow wurde 1969 angebaut.
Die Schreinerei, und die Wohngebäude wurden ab 1955 - 1959 nach und nach erbaut.
Alle Wohngebäude sind voll unterkellert und können als Stauraum oder Garagen genutzt werden.
Mieteinnahmen:
Derzeit sind nicht alle Räume bzw. Wohnungen vermietet. Die Mieteinnahmen (warm) liegen momentan bei ca. 2700.- Euro.
Wenn alles vermietet ist, sind Mieteinnahmen i. H. von ca. 7000.- Euro möglich.
Es könnten noch 4 Wohnungen mit zw. ca. 50 u. 100 qm geschaffen werden, dann liegen die Mieteinnahmen entsprechend höher.
Lage
Bahnhofstraße94538 Fürstenstein
Fürstenstein
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.313,21 €/m² in Fürstenstein.
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