Penthouse in Gersthofen

Die sehr helle, moderne Penthouse-Wohnung befindet sich im beliebten Neubaugebiet von Gersthofen mit guter Verkehrsanbindung und schönem Weitblick.

Das Wohnhaus wurde 2010 in massiver, hochwertiger Bauweise errichtet und verfügt insgesamt über ca. 138 m² Wohnfläche. Die schöne Wohnung wurde von den Eigentümern von Beginn an hochwertiger ausgestattet und mit vielen Extras versehen. In das Penthouse gelangt man bequem mit dem Lift, der bis in die eigene Wohnung reicht, oder kann diese über einen eigenen Treppenzugang vom Treppenhaus aus begehen.

Die Wohnung betritt man über die Diele, die alle Zimmer miteinander verbindet. Zudem ist dieser Bereich zusätzlich mit einem Oberlicht ausgestattet, welches ganztags für eine gute Belichtung sorgt.
Von der Diele gelangt man in den offenen und lichtdurchfluteten Wohn-/Ess-/Kochbereich, welcher das Herz der Wohnung bildet und ideal nach Süden ausgerichtet ist. Dieser Bereich besticht durch die vielen Fensterelemente mit freiem Weitblick und schöner Aufteilung. So befindet sich auf der Ost-Seite die hochwertige Einbauküche mit kleinem Frühstücksplatz und Zugang auf die Ost-Terrasse. Zur Süd-Seite wurde das Wohnzimmer im Grundriss eingebracht und bietet gute Stellmöglichkeiten. Hier wurde auch noch ein zusätzlicher Holzofen integriert der gerade an kalten Tagen für eine gemütliche Wärme sorgt.
Der Wohn-/Ess-/Kochbereich wurde zur West-Seite durch einen Wintergarten erweitert, in dem der Essplatz integriert wurde. Der Wintergarten lädt zum verweilen ein, da man hier die Sonne bis zum Untergang genießen kann und das im Sommer als auch an kalten Wintertagen.

Vom Wintergarten hat man auch einen Zugang auf die West-Dachterrasse mit tollem Weitblick und Privatsphäre. Die West-Dachterrasse bietet schöne Sitz- und Liegemöglichkeiten, einen Grillplatz und viele Sonne.

Das Elternschlafzimmer befindet sich auf der Ost-Seite der Wohnung und ist großzügig geschnitten. Durch den rechteckigen Schnitt und die Türelemente zur Ost-Terrasse ist das Zimmer gut belichtet und lässt sich schön einrichten.

Das große Badezimmer befindet sich nebenan und ist nach Nord-Osten ausgerichtet. Das Badezimmer ist zeitlos, hochwertig ausgestattet und verfügt über eine Badewanne, große Regendusche, WC, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss. Zur Nordseite verfügt das Badezimmer über ein Fenster und zur Ost-Seite über eine Türe zur Ost-Terrasse.

Die Ost-Terrasse ist somit von der Küche, Schlafzimmer und dem Badezimmer aus begehbar. Dieser Bereich wurde mit einem Glasdach ausgestattet und ist dadurch ganzjährig schön nutzbar. Zusätzlich verfügt dieser Bereich über eine Sauna die mit erworben werden kann.

Auf der gegenüberliegenden West-Seite der Wohnung wurden zwei gut geschnittene Kinderzimmer/Arbeitszimmer im Grundriss eingebracht. Das 1. Zimmer ist nach Nord-Westen ausgerichtet und ist durch die Türelemente zu jeder Seite hell belichtet und lässt sich gut möblieren. Von hier hat man einen Zugang zur Nord- und zur West-Terrasse.
Das 2. Zimmer ist nach Süd-West ausgerichtet, wodurch dieses ebenfalls ganztags gut belichtet. Von diesem Zimmer hat man einen Zugang in den Wintergarten als auch einen Zugang auf die West-Terrasse.

Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein Gäste-WC und eine Abstellkammer die beide von der Diele aus begehbar sind. Es steht noch ein großer Kellerraum mit zwei Fenstern zur Verfügung, zudem bietet die Waschküche noch einen weiteren Waschmaschinenanschluss der der Wohnung zugeordnet ist.