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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Erdmannhausen

** Charmantes Zweifamilienhaus in Erdmannhausen mit großem Garten und viel Platz **

71729 Erdmannhausen
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Kaufpreis
449.000 €
Zimmer
7
Fläche
146 m²
16 Aufrufe

Objekt-ID: 33998559

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 146.00 m²
Grundstücksfläche: 480,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 449.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.075,34 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1955
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 178,28 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem Haus mit genügend Platz?
Dann sollten Sie sich dieses Angebot nicht entgehen lassen!
Dieses einladende Zweifamilienhaus befindet sich in schöner und familienfreundlicher Lage
von Erdmannhausen und bietet ein gemütliches Zuhause für zwei Familien.
Hier überzeugt nicht nur der gut durchdachte Grundriss; auch der großzügige Garten
bietet vielfältige Möglichkeiten zur Entspannung und kreativen Gestaltung.
Beide Wohnungen verfügen über viele Gestaltungsmöglichkeiten,
um den persönlichen Bedürfnissen und Vorstellungen Raum zu geben.
Die Erdgeschosswohnung umfasst mit ca. 75 qm 3 Zimmer,
die sich ideal für eine Familie oder als komfortable Seniorenwohnung eignen.
Über den Wohn-/Essbereich gelangen Sie direkt in den Garten des Hauses.
Hier wurden unter anderem die Leitungen erneuert, und eine elektrische Fußbodenheizung
wurde sowohl in der Küche als auch im Bad integriert.
Mit 4 Zimmern ausgestattet, bietet auch die Wohnung im Obergeschoss
ein gemütliches und zugleich geräumiges Wohnambiente.
Auch hier wurden die Leitungen erneuert.
Weiteren Platz finden Sie im Dachgeschoss.
Ob Sie diesen als Staufläche nutzen oder neu gestalten bleibt Ihnen überlassen.
Der Vorteil hier ist, dass die Leitungen bereits vorhanden sind.
Auch das Untergeschoss verfügt über viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten.
Erbaut wurde es im Jahre 1955; über die Jahre wurde es stets instandgehalten
und befindet sich in einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) mit dem vorderen Haus.
Das Haus verfügt über keinen Stellplatz.
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Lage

71729 Erdmannhausen
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Erdmannhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.539,35 €/m² in Erdmannhausen.

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