Etagenwohnung in Bad Schwartau

Die zum Verkauf stehende Wohnung liegt im ersten Obergeschoss und verfügt über 2,5 Zimmer auf rd. 68 m² Wohn-Nutzfläche. Der Hauseingang dient für insgesamt 6 Wohnungen. Die WEG besteht aus 24 Wohnungen aufgeteilt in 2 Häusern mit insgesamt vier Hauseingängen. Die Anlage steht auf 4.550 m² Eigenland.
Die Aufteilung der Eigentumswohnung ist wie folgt: zentraler Flurbereich, Tageslichtwannenbad, Küche, Arbeits- Kinderzimmer rd. 8,12 m², Schlafzimmer rd. 13,51 m², Hauswirtschaftraum, Wohnzimmer rd. 21,18 m² mit anschließender Loggia in West-Ausrichtung.
Weiterhin stehen der Wohnung ein eigener Kellerraum sowie eigener Dachboden zur Verfügung. Zur gemeinschaftlichen Nutzung sind ein Fahrradkeller sowie eine Waschküche vorhanden.
Die Beheizung sowie die zentrale Wasserversorgung erfolgt über eine Ölzentralheizung. Die Kunststofffenster sind aus den Jahren 1983 bzw. 2010. In den Zimmern ist überwiegend Laminat verlegt worden.
Die Wohnung wird frei geliefert; Bad und Küche sind modernisierungsbedürftig ansonsten müsste die Wohnung renoviert werden.
Das monatlich zu zahlende Wohngeld liegt bei € 400,00; im Wohngeld bereits enthalten sind ca. € 111,-- als Rücklagenzuführung. Bei einer Vermietung sind monatlich ca. € 230,00 auf den Mieter umlagefähig.