Etagenwohnung in Göttingen
Sehr gepflegte 3-Zimmer-Whg. (vermietet) mit großartigem Ausblick vom West-Balkon
37077
Göttingen
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 239.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 76 m²
12 Aufrufe
Objekt-ID: 34001866
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 76.00 m² |
| Etage: | 4 von 9 |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 239.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.144,74 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 1973 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 117,80 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
• In einem 40-Parteienhaus mit Fahrstuhl wird eine vermietete Drei-Zimmerwohnung (4. OG) zum Verkauf angeboten, bestehend aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Abstellraum, Flur, Balkon, Kellerraum und Pkw-Stellplatz
• gepflegte Immobilie
• helle, freundliche und einladende Wohnatmosphäre
• renoviert in 2023
• großzügiges Wohnzimmer mit Zugang auf den West-Balkon
• moderne Küche
• Bad mit Eckbadewanne
• Gäste-WC
• Gas-Zentral-Heizung für Wärme und Warmwasser (2006)
• 3-fach-verglaste KU-Fenster (1999), teilweise bodentiefe Fenster
• Bodenbelag: Echtholzparkett, Fliesen
• Holz-Innentüren
• Innenputz-Wände
• Einbauschränke
• Fassadendämmung, Dachinstandsetzung, Treppenhausrenovierung (2018)
• großer Balkon gen Westen
• Sauna im Haus
• Fahrstuhl
• eigener Kellerraum
• gemeinschaftlich genutzter Waschraum mit Münzwaschmaschine
• gemeinschaftlich genutzter Trockenraum
• Hausgeld: monatl. 353,- €
• monatl. Kaltmiete: 775,- €; jährl. Kaltmiete: 9.300,- €
• Energieausweisbedarfskennzahl: 117,8 kWh/(m²*a); Klasse D
• gepflegte Immobilie
• helle, freundliche und einladende Wohnatmosphäre
• renoviert in 2023
• großzügiges Wohnzimmer mit Zugang auf den West-Balkon
• moderne Küche
• Bad mit Eckbadewanne
• Gäste-WC
• Gas-Zentral-Heizung für Wärme und Warmwasser (2006)
• 3-fach-verglaste KU-Fenster (1999), teilweise bodentiefe Fenster
• Bodenbelag: Echtholzparkett, Fliesen
• Holz-Innentüren
• Innenputz-Wände
• Einbauschränke
• Fassadendämmung, Dachinstandsetzung, Treppenhausrenovierung (2018)
• großer Balkon gen Westen
• Sauna im Haus
• Fahrstuhl
• eigener Kellerraum
• gemeinschaftlich genutzter Waschraum mit Münzwaschmaschine
• gemeinschaftlich genutzter Trockenraum
• Hausgeld: monatl. 353,- €
• monatl. Kaltmiete: 775,- €; jährl. Kaltmiete: 9.300,- €
• Energieausweisbedarfskennzahl: 117,8 kWh/(m²*a); Klasse D
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Lage
37077 Göttingen
Göttingen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.156,17 €/m² in Göttingen.
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