Etagenwohnung in Sankt Georgen im Schwarzwald

Investieren in ein einzigartiges Neubauprojekt!
Wohnung mit Ausblick!

Die hier zum Verkauf stehende 2,5-Zimmer Wohnung befindet sich in der 4 Ebene (von 5) eines Hauses mit insgesamt 14 Wohneinheiten.

Das Haus gehört zum Konzept des Betreuten Wohnens, d.h. es handelt sich um eine Seniorenwohnung mit einer Nutzungsbegrenzung 60+.

Die Wohnung ist weitestgehend barrierefrei gestaltet, bodentiefe Fenster und ein windgeschützter Wintergarten bietet einen schönen Ausblick in die Landschaft und Natur.

Weitere Qualitätsmerkmale der Wohnung sind eine komfortable Fußbodenheizung, 3-fach Verglasung der Fensterelemente, Bad mit 'Walk-in-Dusche' udn Waschmaschinenanschluß und Marken-Sanitärprodukte von Hansgrohe bzw. Geberit.

Telefon, Internet, Fernsehen: Moderne Glasfaserkabel führen bis in die Wohnung zum Übergabepunkt und gewährleisten eine zukunftssichere Breitbandversorgung.

Im Untergeschoß ist ein separates Kellerabteil der Wohnung zugeordnet,. Ebenfalls befindet sich ein gemeinschaftlicher Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein Fahradkeller im Untergeschoß.

Für den Kfz-Stellpllatz in der Tiefgarage ist ein Anschluss für eine Ladestation vorbereitet.

Der Tiefgaragenstellplatz wird für EUR 22.000,- und der dazugehörige Carport-Stellplatz für EUR 16.000 mit der Wohnung veräußert.

Das Wohngebäude wurde gemäß dem KfW-Effizienzhaus 55-Standard-EE errichtet und liegt zukunftsweisend in der Kategorie A+.