Villa zum kaufen in Stolberg (Rheinland)

Willkommen in Stollberg, wo Ihr nachhaltiges Traumhaus in bester Lage auf Sie wartet. Diese wunderschöne Villa wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert und gefertigt, um sicherzustellen, dass es perfekt zu Ihnen passt. Mit 5 Zimmern auf einer großzügigen Wohnfläche von 249,50 m² bietet diese Immobilie genügend Platz für Ihre Familie. Das Grundstück ist passend zur Hausgröße mit 1.013 m² groß bemessen und bietet viel Raum für Entspannung und Freizeitaktivitäten im Freien.

Die Cityvilla 4 bietet Ihnen allen Luxus: Ein fast 50m² großer Wohn-Essbereich grenzt an die offene Küche an. Die Größe des Hauses gibt jedem Bewohner den Platz, der benötigt wird:
Das Elternschlafzimmer verfügt über einen Ankleideraum und ein eigenes Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Die zwei großzügig bemessenen Kinderzimmer haben ihr eigenes Badezimmer. Sogar das Gästezimmer hat ein eigenes Bad, welches nicht von anderen genutzt werden muss, da es ein zusätzliches Gäste-WC für die Gäste gibt, die nicht übernachten. Ein Hightlight ist zudem die 32m² große Sonnenterasse im 1.OG, die vom Elternschlafzimmer aus zugänglich ist. Hier können Sie nach dem Aufstehen Sonne tanken und den Blick über Stollberg-Zweifall schweifen lassen!

Das Haus im KfW55-Standard kalkuliert, kann aber auch für geringe Mehrkosten auf den KfW40-Standard aufgewertet werden. Zusammen mit einer - entweder von uns oder Ihnen beigestellten Photovoltaikanlage - ist dann auch eine Förderung durch die KfW-Bank möglich.

In diesem Angebot ist das Dienstleistungspaket Active Time bereits im Preis enthalten. Dieses Paket umfasst den Einbau von Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation. Nur den Trockenbau und die finalen Bodenlege- und Malerarbeiten übernehmen Sie als Kunde. So haben Sie die Möglichkeit, aktiv bei der Gestaltung Ihres Hauses mitzuwirken und gleichzeitig von professioneller Unterstützung zu profitieren. Bei Bedarf kann auch der Trockenbau durch allkauf ausgeführt werden. Umgekehrt ist aber auch ein höherer Eigenanteil möglich, z.B. die Heizungs- und Sanitärinstallation in Eigenleistung.

Das Haus wird mit hochwertigen Materialien und modernster Technik gebaut, darunter eine Energieeffizienzwand, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Be- und Entlüftungsanlage sowie 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen. Die lichte Raumhöhe beträgt 2,75 m und alle Materialien sind schadstoffgeprüft.

Zu den weiteren Vorteilen eines allkauf-Fertighauses gehören kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, Garantierte Sicherheit, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie. Außerdem verfügt jedes Haus über eine Energieeffizienzwand, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Be- und Entlüftungsanlage sowie 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen.

Mit einem Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses können Sie den ersten Schritt in Richtung Ihrer zukünftigen Villa machen. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie begeistern!