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Maisonette-Wohnung in Kusterdingen

Sonnige, ruhige und lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit Charme

72127 Kusterdingen
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Kaufpreis
279.000 €
Zimmer
3
Fläche
73.6 m²
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Objekt-ID: 34003242

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 73.60 m²
Etage: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 279.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.790,76 €
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Immobilie

Balkon
Baujahr: 1994
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 114,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Die zum Verkauf kommende 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich im 1. und 2. Dachgeschoss eines 7-Familienhauses am Ortseingang von Kusterdingen-Mähringen. Die Wohnlage ist sehr ruhig und grenzt an Wiesen und Felder.

Mähringen liegt in äußerst verkehrsgünstiger Lage an der vierspurigen B 27 Richtung Tübingen und Reutlingen.

Die Wohnung ist mit einem Parkettboden in Flur, Wohn- und Schlafräumen sowie mit Fliesenbelägen in den Sanitärbereichen und Küche ausgestattet. Die Einbauküche verfügt über alle wichtigen Elektrogeräte inklusive Spülmaschine, Koch-Ceran-Feld, Backofen und Kühl-/Gefrierkombination.

Mittelpunkt der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit Zugang auf die Loggia mit Abstellraum und Markise. Hier können Sie in Ruhe die Sonne genießen. Der Bodenbelag der Loggia wurde letztes Jahr erneuert.

Das Schlafzimmer ist geräumig und gut geschnitten und bietet Ihnen optimale Stellfläche für Ihre Möbel.

Das geflieste Tageslichtbad ist ausgestattet mit einer fast bodentiefen Dusche, wandhängendem WC, Waschbecken, Pissoir und einem Handtuchheizkörper.

Über eine offene Holztreppe vom Wohnbereich aus, gelangen Sie in das 2. Dachgeschoss mit einem Zimmer, zusätzlichem Abstellraum und einem weiteren Tageslichtbad mit Whirlpool Badewanne. Ein ruhiger Rückzugsort zum Arbeiten und Relaxen.

Zur Wohnung gehört ein abgeschlossener Kellerraum mit Fenster, ein Doppelparker-Stellplatz (unten) in der Tiefgarage sowie ein Pkw-Außenstellplatz. Gemeinschaftlich genutzt wird die Waschküche mit Waschmaschinenanschluss und Trocknungsmöglichkeit sowie ein Fahrradraum.

Eine perfekte Wohnung für Singles, Paare oder kleine Familie, die ein modernes und bezugsfertiges Zuhause suchen.
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Lage

72127 Kusterdingen
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Kusterdingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.383,37 €/m² in Kusterdingen.

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