Etagenwohnung in Landau in der Pfalz-Landau Stadt

Diese gut aufgeteilte Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 8-Parteien-Hauses mit großer gemeinschaftlicher Grünfläche in ruhiger Lage im Landauer Horst.
Das Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1965 wurde von der Eigentümergemeinschaft immer gepflegt.

2007 fanden mit der Anbringung eines Vollwärmeverbundsystems am Außenbereich aufwendige Sanierungsarbeiten statt, was sich positiv auf die Energieeffizienz auswirkt. 2015 wurde das Dach komplett neu eingedeckt und die Außenfassade nochmals neu gestaltet.

Die Wohnung selbst befindet sich in einem guten Zustand. Das Bad wurde vor ca. 10 Jahren renoviert. Beheizt wird die Wohnung mittels einer Gastherme, die Ende 2000 eingebaut wurde.
Vorteilhaft gestaltet sich der Grundriss, der die Wohnung besonders für Familien interessant macht. Die Wohnfläche beträgt ca. 78 qm und verteilt sich auf ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon mit Süd-West-Ausrichtung, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, das Tageslichtbad mit Badewanne, ein WC und die Küche. Im Bad befindet sich der Anschluss für die Waschmaschine.
Ein eigener Kellerraum ist vorhanden.

Die Wohnung ist momentan vermietet. Die Kaltmiete beträgt 750 EUR im Monat. Eine Garage in unmittelbarer Nähe ist ebenfalls angemietet.