Doppelhaushälfte zum kaufen in Nußloch
2-Familien-Doppelhaushälfte mit Potenzial in gesuchter Lage
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- Kaufpreis
- 595.000 €
- Zimmer
- 7
- Fläche
- 204 m²
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Objekt-ID: 34003791
Objekttyp: | Doppelhaushälfte |
Zimmer: | 7 |
Größe: | 204.00 m² |
Grundstücksfläche: | 448,00 m² |
Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 595.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 2.916,67 € |
Mit Immobilienpreisen Nußloch vergleichen |
Immobilie
Baujahr: | 1962 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 169,20 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Die Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1962 besticht durch die durchdachte Raumaufteilung. Das Ober- und Dachgeschoss können als großzügige Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 129 m² genutzt oder bei Bedarf separat voneinander abgetrennt werden (78,32 m² und 50,39 m²). Im Wohn-/Esszimmer sorgt ein Kaminofen für gemütliche Wärme in den Wintermonaten. Das Erdgeschoss beherbergt auf ca. 76 m² eine 3-Zimmerwohnung mit Zugang zum Garten und Hofbereich. Eine massive, unterkellerte Doppelgarage bietet nicht nur ausreichend Stellplätze für Ihre Fahrzeuge, sondern auch praktischen Stauraum auf insgesamt ca. 98 m² Nutzfläche. Die Immobilie ist voll unterkellert - auch hier bieten sich verschiedene Nutzungen z. B. als Hobby- oder Partyraum sowie Wasch-/Trockenraum an. Der pflegeleichte Gartenbereich bietet im Sommer Platz für Entspannung oder für gesellige Feiern. Ein Zuhause, welches sich ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen nutzen lässt.
Lage
69226 NußlochNußloch
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.650,55 €/m² in Nußloch.
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