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Doppelhaushälfte zum kaufen in Nußloch

2-Familien-Doppelhaushälfte mit Potenzial in gesuchter Lage

69226 Nußloch
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Kaufpreis
595.000 €
Zimmer
7
Fläche
204 m²
37 Aufrufe

Objekt-ID: 34003791

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 7
Größe: 204.00 m²
Grundstücksfläche: 448,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 2.916,67 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1962
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 169,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Die Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1962 besticht durch die durchdachte Raumaufteilung. Das Ober- und Dachgeschoss können als großzügige Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 129 m² genutzt oder bei Bedarf separat voneinander abgetrennt werden (78,32 m² und 50,39 m²). Im Wohn-/Esszimmer sorgt ein Kaminofen für gemütliche Wärme in den Wintermonaten. Das Erdgeschoss beherbergt auf ca. 76 m² eine 3-Zimmerwohnung mit Zugang zum Garten und Hofbereich. Eine massive, unterkellerte Doppelgarage bietet nicht nur ausreichend Stellplätze für Ihre Fahrzeuge, sondern auch praktischen Stauraum auf insgesamt ca. 98 m² Nutzfläche. Die Immobilie ist voll unterkellert - auch hier bieten sich verschiedene Nutzungen z. B. als Hobby- oder Partyraum sowie Wasch-/Trockenraum an. Der pflegeleichte Gartenbereich bietet im Sommer Platz für Entspannung oder für gesellige Feiern. Ein Zuhause, welches sich ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen nutzen lässt.
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Lage

69226 Nußloch
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Nußloch

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.650,55 €/m² in Nußloch.

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