Sonstige zum kaufen in Bühlertal

Bei dem freistehenden Landhaus mit Einliegerwohnung handelt es sich um ein saniertes Fachwerkhaus, welches auf neue Eigentümer wartet, die ein ausgefallenes Haus suchen und die Liebe zum Fachwerk verbindet.
Die Hauptwohnung verknüpft geschickt Tradition und Moderne, wobei die freiliegenden Fachwerkbalken, die rustikalten Fliesen im Erdgeschoss und der Kamin und Kachelofen im Wohnbereich ein warmes und einladendes Ambiete schaffen.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein ausgebauter Hobbyraum, gleich nebenan der Waschraum mit WC und Waschbecken mit separatem Ausgang.
Über die Holztreppe gelangen Sie in die Hauptwohnung im 1. Obergeschoss.
Die moderne Einbauküche macht das Wohnen hier sehr angenehm. Über den offenen Wohn-/Essbereich gelangen Sie über wenige Treppenstufen in das neu ausgebaute Wohnzimmer mit eingebautem Heizkamin.
Auf dieser Ebene befinden sich vier weitere Zimmer mit unterschiedlichen Deckenhöhen, die nach Bedarf z.B. auch als Gästezimmer oder Büro genutzt werden können. Das großzügige Tageslichtbad mit Eckbadewanne, Dusche, WC und Bidet befinden sich gleich neben den Schlafräumen.

Im ausgebautem Dachgeschoss gibt es zusätzlich noch weitere Nebenräume. In einem davon steht die neu eingebaute Heizung . Das Highlight in diesem historischen Anwesen sind die größzügigen Terrassen mit Blick in den Garten, in dem es sich gut entspannen lässt.

Das Haus ist teilunterkellert und durch eine Außentür zu erreichen. Ihr Auto können Sie in der Garage direkt neben dem Haus parken. Ein weiterer Stellplatz befindet sich unterhalb des Grundstücks.

Zu dem Haus gehört eine Einliegerwohnung, welche sich ebenfalls im Erdgeschoss befindet und über einen separaten Eingang verfügt. Die Wohnung besteht aus 2,5 Zimmern, Küche und Bad. Zusätzlich bietet sie durch die zwei separaten Lagerräume viel Stauraum. Eine schöne Terrasse rundet das Angebot ab.

Die Einliegerwohnung sowie der von außen zugängliche Kellerraum sind von einem Hausschwamm befallen. Die Sanierung wurde bereits begonnen, die weiteren Kosten für die finale Sanierung kann anhand des vorliegenden Angebotes eingesehen werden.

Nach vollendeter Sanierung handelt es sich hier um ein einzigartes Objekt, welches ein zu Hause mit einer ganz besonderen Athmosphäre werden kann.

Neben dem Wohngebäude ist ein separates Grundstück von ca. 601 qm, das derzeit als Garten mitgenutzt wird. Das Grundstück mit eigenem Zugang ist voll erschlossen und kann für 95.000 € erworben werden.

Haben wir Sie neugirig gemacht, dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns über Ihren Anruf!