Haus zum kaufen in Burgstetten

Einfamilienhaus mit Garten zum Wohnen und Arbeiten. Durch die 10 abgeschlossenen Büroräume, 3 Bäder sowie 3 separate WC und die Gemeinschaftsflächen ist die Nutzung des Hauses als Unterkunft für Mitarbeiter oder Vermietung der einzelnen Zimmer denkbar.

Das Untergeschoss befindet sich ebenerdig zur Straße und hat einen geräumigen Eingangsbereich. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Raum mit separatem Zugang, eine Werkstatt mit Kellerraum, von dort aus der Zugang zu einem Gewölbekeller, sowie ein Heizungsraum mit separater Eingangstüre.

Über eine Holztreppe erreicht man die Wohnebene des Hauses. Zwischen dem offenen Essbereich und der Küche befindet sich ein Kachelofen. Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Von der Küche aus ist der Garten über eine Veranda, die auch als Speisekammer genutzt werden kann, zugänglich. Vom großzügigem Garten aus ist der Dachboden (Holzlager) des Ateliers über eine stabile Metalltreppe erreichbar. Das Atelier ist mit einem Kaminofen und Deckenheiz-Infrarotplatten ausgestattet.

Im Garten befindet sich ein Sauna-Tauchbecken, ein offener Holzschuppen und der Weg zur Garage.

Auf der Wohnebene sind zusätzlich zur Küche, ein Wohnzimmer mit Kaminofen, ein TV-Zimmer, ein separates WC und ein großzügiger Flurbereich, über den das Atelier mit Küchenzeile zu erreichen ist.

Im Obergeschoss befinden sich drei Kinderzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC und eine großzügige Diele, außerdem ein Eltern-Schlafzimmerbereich mit Badezimmer und separatem WC.

Im Dachgeschoss sind zwei weitere Räume und ein Badezimmer mit WC vorhanden. Dort befindet sich noch ein Bühnenraum mit Ausbaumöglichkeit. Über eine Dachbodentreppe ist der Spitz-Dachboden über den beiden Zimmern zugänglich.

Das Haus bietet vielseitige Möglichkeiten über einen Umbau weitere Wohnräume zu schaffen.

Bedarfsausweis, 190,87 kWh/(m2*a), Zentralheizung, Alternativ
Öl, Bj. 1890, F, gültig bis 22.04.2032, 34,26 CO2/(m2*a), Baujahr Wärmeerzeuger 2000

Eine Besichtigung ist nach Absprache in unserer Begleitung möglich.