Dachgeschosswohnung in Deckenpfronn

Diese exklusive 4-Zimmer-Maisonettewohnung können Sie direkt provisionsfrei vom Eigentümer erwerben.
Sie erstreckt sich über eine Wohnfläche von 94,40 m² und bietet ein modernes sowie komfortables Wohnambiente. Die Wohnung zeichnet sich durch eine hochwertige Innenausstattung und durchdachte Details aus, die ein außergewöhnliches Wohngefühl garantieren.


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Ausstattungsmerkmale:

Wohnbereiche:

Bodenbeläge: Im unteren Wohnbereich sorgt Eichenparkett für eine warme Atmosphäre, während der Galeriebereich oben mit strapazierfähigem Vinyl ausgelegt ist.
Wände: Die Bäder sind deckenhoch gefliest, und die Schrägen sind mit Rauhputz verputzt, was eine elegante und pflegeleichte Oberfläche bietet.
Klimatisierung:

Die Wohnung ist mit einem modernen Split-Klimagerät ausgestattet, bestehend aus einer Außeneinheit und zwei Inneneinheiten, installiert im Dezember 2023.
Sonnenschutz und Insektenschutz:

Eine elektrische Markise, installiert im September 2023, bietet komfortablen Sonnenschutz.
Alle Dachfenster zur Südseite sowie das Dachfenster im Kinderzimmer zur Nordseite sind mit elektrischen Rollos ausgestattet.
Zusätzlich sind elektrische Rollos an allen geraden Fenstern einschließlich des Balkons vorhanden.
Fliegengitter, angefertigt und installiert vom Schreinerbetrieb, sind für Balkon, Küche, Schlafzimmer und Kinderzimmer vorhanden (Einbau im September 2023).
Küche und Bäder:

Die Küche verfügt über einen modernen Direktabzug der Kochdünste.
Das untere Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet, während das obere Bad über eine Dusche verfügt.
Stauraum und Einbauten:

Handgefertigte, individuell eingepasste Einbauschränke vom Schreiner in beiden Bädern.
Handgefertigte, individuell eingepasste Regale in der Galerie und im Arbeitszimmer, gefertigt aus Fichte-Dreischichtplatte und mit Naturöl behandelt.
Passgenaue Plissees und Vorhänge von einem namhaften Ausstattungsunternehmen, installiert im August 2022.
Weitere Merkmale:

Eigener abschließbarer Kellerraum.
Eigener Stellplatz in einem Fahrradkeller.
Eigener Stellplatz für Waschmaschine und Trockner in einer gemeinschaftlichen Waschküche.
Eigener Tiefgaragen-Stellplatz.
Zugang zu einem gemeinschaftlichen Müllraum.
Diese Maisonettewohnung stellt eine seltene Gelegenheit dar, in einer hochwertig ausgestatteten Immobilie in bevorzugter Lage zu wohnen. Sie eignet sich ideal für Personen, die Wert auf Qualität, Komfort und ein stilvolles Wohnambiente legen.

Die Immobilie ist aktuell durch die Eigentümer selbst bewohnt.
Eine Übergabe der Immobilie kann voraussichtlich zum 01.02.2025 statt finden.
Selbstverständlich wird eine adäquate Lösung bis zur Übergabe besprochen.