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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Saalfeld/Saale

Saniertes, voll vermietetes Mehrfamilienhaus im Stadtzentrum von Saalfeld

07318 Saalfeld/Saale
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Kaufpreis
280.000 €
Zimmer
11
Fläche
257 m²
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Objekt-ID: 34008038

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 11
Größe: 257.00 m²
Grundstücksfläche: 466,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 280.000 €
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Preis/m²: 1.089,49 €
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Immobilie

Baujahr: 1905
Befeuerungsart: Zentralheizung

Objektbeschreibung

Das 2020 kernsanierte Mehrfamilienhaus besteht aus Vorder- und Hinterhaus.
Das Vorderhaus hat zwei ausgebaute Etagen und einen Dachboden. Im Erdgeschoss rechts befindet sich eine gemütliche 3-Raum-Wohnung mit innen liegendem Badezimmer. Die offene Küche im Wohnzimmer ist modern und lässt das Wohnzimmer größer wirken. Das Kinderzimmer zur Straßenseite ist großzügig geschnitten.
Das Elternschlafzimmer hat ein Fenster zum Innenhof und ist ebenfalls großzügig geschnitten. In allem Räumen, bis auf das Schlafzimmer, verfügt diese Wohnung über Fußbodenheizung.

Im Vorderhaus, Erdgeschoss links ist eine weitere Wohnung. Diese hat ein Badezimmer mit Fenster zum Innenhof und das Wohnzimmer. Über den Innenhof hinweg erreicht man die Küche mit Essbereich und Fenster zur Straße.
Eine zusätzliche Toilette erreicht man ebenfalls über den Hof.
Auch diese Wohnung verfügt über Fußbodenheizung.

Im Obergeschoss des Vorderhauses ist eine 93 m² große 4-Raum-Wohnung mit Dachterrasse entstanden. Das Badezimmer, die Küche und zwei Schlafzimmer sind über den Flur zu begehen. Über die Küche ist das Wohnzimmer und das dahinterliegende Elternschlafzimmer zu erreichen. Diese Wohnung hat nur im Badezimmer Fußbodenheizung. Die restlichen Zimmer werden über moderne Plattenheizkörper beheizt.

Im Hinterhaus hat sich der Eigentümer eine ca. 64 m² große 3-Raum-Wohnung ausgebaut. Das Badezimmer mit riesigem Whirlpool und bodentiefer Dusche ist hochwertig ausgestattet. Das Wohnzimmer und die darin integrierte Küche gewinnt über die Dachluke viel Licht und eine angenehme Atmosphäre.
Ein innen liegendes Kinderzimmer ist, bis auf eine Dachluke, komplett ausgebaut und fertiggestellt.
Das Schlafzimmer mit Fenster zum Garten ist ausreichend groß für einen Kleiderschrank und ein Ehebett.
Die 15 m² große Terrasse wurde komplett überdacht und mit einer separaten Außenküche ausgestattet.
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Lage

07318 Saalfeld/Saale
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Saalfeld/Saale

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.568,87 €/m² in Saalfeld/Saale.

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