Mehrfamilienhaus zum kaufen in Augsburg-Innenstadt
Top Altstadtlage. MFH mit 8 WE + Genehmigung für 2 WE im EG
86152
Augsburg, Innenstadt
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- Kaufpreis
- 3.300.000 €
- Zimmer
- 20
- Fläche
- 735 m²
9 Aufrufe
Objekt-ID: 34008307
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 20 |
| Größe: | 735.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 246,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 3.300.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.489,80 € |
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Immobilie
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Objektbeschreibung
Erhöhte Abschreibungen für den Investor durch die Lage im Sanierungsgebiet + Interessante Denkmal AfA für den Investor möglich!
Dieses schöne und imposantes Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in bester Altstadtlage von Augsburg.
5 von 8 Wohnungen werden frei gehalten zur sofortigen Renovierung.
3 WE sind vermietet
Für das EG liegt eine genehmigte Nutzungsänderung in 2 Wohnungen vor.
Die Pläne zur Teilungserklärung sind genehmigt, die schriftliche TE muss noch vollzogen werden, hier kann der neue Käufer nach seinem Bedarf planen.
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Lage
86152 Augsburg
Augsburg Innenstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.081,19 €/m² in Augsburg - Innenstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Augsburg liegt derzeit bei 5.082,78 €/m².
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