Einfamilienhaus zum kaufen in Velen
Kernsaniertes Einfamilienhaus in Velen
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- Kaufpreis
- 325.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 135 m²
25 Aufrufe
Objekt-ID: 34008314
Objekttyp: | Einfamilienhaus |
Zimmer: | 4 |
Größe: | 135.00 m² |
Grundstücksfläche: | 802,00 m² |
Verfügbar ab: | März 2024 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 325.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 2.407,41 € |
Mit Immobilienpreisen Velen vergleichen |
Immobilie
Baujahr: | 1957 |
Befeuerungsart: | Öl |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 251,60 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
EINZIEHEN UND WOHLFÜHLEN
Das Objekt befindet sich auf einem großzügigen Erbpachtgrundstück in einem familienfreundlichen Wohngebiet. Es wurde in massiver Bauweise errichtet und im Jahr 2021 vom Keller bis in den Spitzboden aufwendig saniert und gestaltet. Das Erdgeschoss überzeugt durch den offenen Wohn-Ess-Küchenbereich, in dem der Schwedenofen für wohlige Wärme sorgt. In der gut ausgestatteten Küche finden Sie -rund um die Kochinsel- Raum für großartige „Kochmomente“ mit der Familie und Freunden. Zusätzlichen Platz finden Sie im ausgebauten Spitzboden, welcher sich zur Nutzung Ihrer individuellen Bedürfnisse anbietet. Diese Fläche ist nicht in der Wohnflächenberechnung enthalten. Im Keller können Sie Ihren Wäsche-sowie Hobby- oder Abstellraum einrichten. Hier ist es gelungen, das Haus zu modernisieren und den Charme des Altbaus zu bewahren. Der umzäunte Garten bietet viel Platz für Outdoor-Aktivitäten. Ihre Räder und Gartengeräte finden in dem Nebengebäude Platz. Hier können Sie -ohne aufwendige Investitionen- kurzfristig einziehen. Lassen Sie sich von den Fotos und Grundrissen sowie der Ausstattung im Exposé überzeugen.
Das Objekt befindet sich auf einem großzügigen Erbpachtgrundstück in einem familienfreundlichen Wohngebiet. Es wurde in massiver Bauweise errichtet und im Jahr 2021 vom Keller bis in den Spitzboden aufwendig saniert und gestaltet. Das Erdgeschoss überzeugt durch den offenen Wohn-Ess-Küchenbereich, in dem der Schwedenofen für wohlige Wärme sorgt. In der gut ausgestatteten Küche finden Sie -rund um die Kochinsel- Raum für großartige „Kochmomente“ mit der Familie und Freunden. Zusätzlichen Platz finden Sie im ausgebauten Spitzboden, welcher sich zur Nutzung Ihrer individuellen Bedürfnisse anbietet. Diese Fläche ist nicht in der Wohnflächenberechnung enthalten. Im Keller können Sie Ihren Wäsche-sowie Hobby- oder Abstellraum einrichten. Hier ist es gelungen, das Haus zu modernisieren und den Charme des Altbaus zu bewahren. Der umzäunte Garten bietet viel Platz für Outdoor-Aktivitäten. Ihre Räder und Gartengeräte finden in dem Nebengebäude Platz. Hier können Sie -ohne aufwendige Investitionen- kurzfristig einziehen. Lassen Sie sich von den Fotos und Grundrissen sowie der Ausstattung im Exposé überzeugen.
Lage
Ringstraße46342 Velen
Velen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.873,17 €/m² in Velen.
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