Etagenwohnung in Bonn-Auerberg
gemütliches Studentenapartment 4.OG mit Balkon in Bonn – Auerberg
53117
Bonn, Auerberg
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 139.800 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 34 m²
116 Aufrufe
Objekt-ID: 34011397
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 34.00 m² |
| Etage: | 4 von 4 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 139.800 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.111,76 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1994 |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 75,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Das hier angebotene Apartment befindet sich in Bonn-Auerberg, im vierten Obergeschoss eines 56-Parteien-Hauses und verteilt sich auf ca. 34 m². Das Mehrparteien-Haus wurde 1994 massiv gebaut und befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße. Das gepflegte Anlageobjekt bietet mit bodentiefen Fenstern und einem Balkon mit Blick auf ruhige Schrebergärten ein entspanntes wohnen. Der Wohn-und Essbereich ist mit einem Laminatboden in Holzoptik ausgestattet und beinhaltet ein kleine integrierte Einbauküche.
Das weiß geflieste Badezimmer beinhaltet eine Dusche und Toilette. Zudem verfügt die Wohnung über einen KFZ-Stellplatz im Freien und einen Kellerraum. Aktuell ist diese Wohnung für 362,50 EUR KM (Stand 02/2024) vermietet. Eine Eigennutzung wäre möglich (vermietet seit Juni 2015).
Auch könnte langfristig eine möblierte Vermietung in Betracht gezogen werden, um so eine noch rentablere Miete zu erzielen.
Weitere Informationen:
•Die Rücklage beträgt: 218.696 EUR (Haus) / 4.340,03 EUR (Wohnung) Stand 31.12.2021 (aktuellerer Stand folgt noch)
•Das Hausgeld beträgt: ca. 185 EUR/Monat (41 EUR nicht umlegbare Kosten / Rücklage 41 EUR / 103 EUR auf Mieter umlegbare Kosten)
Das weiß geflieste Badezimmer beinhaltet eine Dusche und Toilette. Zudem verfügt die Wohnung über einen KFZ-Stellplatz im Freien und einen Kellerraum. Aktuell ist diese Wohnung für 362,50 EUR KM (Stand 02/2024) vermietet. Eine Eigennutzung wäre möglich (vermietet seit Juni 2015).
Auch könnte langfristig eine möblierte Vermietung in Betracht gezogen werden, um so eine noch rentablere Miete zu erzielen.
Weitere Informationen:
•Die Rücklage beträgt: 218.696 EUR (Haus) / 4.340,03 EUR (Wohnung) Stand 31.12.2021 (aktuellerer Stand folgt noch)
•Das Hausgeld beträgt: ca. 185 EUR/Monat (41 EUR nicht umlegbare Kosten / Rücklage 41 EUR / 103 EUR auf Mieter umlegbare Kosten)
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Lage
53117 Bonn
Bonn Auerberg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.205,92 €/m² in Bonn - Auerberg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bonn liegt derzeit bei 4.408,85 €/m².
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