Sonstige zum kaufen in Traben-Trarbach

Dieses Gebäude besteht aus 2 Bauteilen. Gebäudeteil 1 wurde im späten Mittelalter um ca. 1580 erbaut und steht unter Denkmalschutz. Die Denkmalschutzbehörde steht den anstehenden Sanierungen sehr offen gegenüber, da das Gebäude von außen sehr gut erhalten ist. Es ist einmalig in der Region. Ein Wohnhaus mit Burgcharakter. Das Erdgeschoss ist sehr gut erhalten. Es besteht aus einer großen Wohnküche mit Einbauküche und kleiner Speisekammer, sowie einem großen hellen Wohnraum und einem Gäste WC. Über die massive Turmtreppe, die noch mit dem Orginalholz belegt ist, sind 3 weitere Etagen zu erreichen. Auf den einzelnen Etagen gibt es zahlreiche Zimmer und Bäder. Hier müssen Renovierungsmaßnahmen erfolgen. Die Fenster des Gebäudes sind zum größten Teil schon nach der Denkmalschutzrichtlinie erneuert.

Gebäudeteil 2 wurde 1960 angebaut und beinhaltet eine große Wohnung über 2 Etagen. Diese könnte zu Ferienwohnungen oder Mietwohnungen umgebaut werden. Die Wohnung hat einen großen Balkon und einen Ausgang zum Garten. Eine Öl-Zentralheizung von 1997 versorgt das gesamte Haus mit Wärme und Warmwasser.

Das Objekt eignet sich als Wohn - und Arbeitsraum für Freiberufler, für die Ferienvermietung, für Mietwohnungen,kann aber auch hervorragend als Mehrgenerationenhaus genutzt werden.

Das Objekt bietet ein sehr großes, breitgefächertes Potential. Es ist nicht " kaputt saniert " ,sondern es ist Vieles noch im Original und sehr gut erhalten. Es steht am Stadtrand und doch sehr zentral. Der Garten grenzt direkt an die Weinberge und bietet einen wunderschönen Ausblick.