Mehrfamilienhaus zum kaufen in Landau in der Pfalz-Landau Stadt

Das bei den den Einwohnern der Stadt Landau ehemals bekannt "Hotel Brenner" wurde im Jahr 2014, nach Aufgabe des Hotelbetriebes, zu einem Wohnhaus mit mehreren Wohneinheiten (Wohngemeinschaften) umgebaut.
Das bereits im Erdgeschoss befindliche Restaurant wurde belassen, die Küche saniert und damals neu vermietet, Derzeit befindet sich kein Mieter in den Räumlichkeiten, was eine direkte Neuvermietung durch den Erwerber:innen ermöglicht.
Im Erdgeschoss befindet sich mit Zugang über die Maximilianstraße ein Feinkostladen.

Im Zuge des Umbaus in 2014 wurden die einzelnen Hotelzimmer im 1. OG, 2. OG und 3. OG/DG, Bäder, Flure saniert, neue Tapeten an Decken und Wände, neuer Bodenbelag, Die elektrischen Zuleitung aus dem Keller in die einzelnen Wohnungen wurden neu hergestellt und auf Stand der Technik gebracht.
Die Fenster zur Straße sind im 1. OG, 2. OG und 3.OG, sind seit 1978 aus schallschutztechnischen Gründen mit doppelten Fenstern ausgestattet.

Zur Versorgung der Bewohner:innen wurden 3 Stück Küchen eingebaut, die durch je 5 Mieter genutzt werden können.
Zudem 3 weitere Küchen für je 3 Bewohner:innen.
Insgesamt sind in diesem Zuge 24 einzelvermietbare Zimmer entstanden, wovon 19 Zimmer ein eigenes Bad haben. In 11 Zimmern befinden sich Nasszellen aus Glasfaserkunststoff(GFK) und in 8 Einzelzimmern befinden sich Tageslichtbäder, teilweise mit Badewannen.
Im Dachgeschoss befindet sich eine Wohngemeinschaft mit 5 Zimmern, gemeinsames Badezimmer und Küche.

Derzeit sind von den 24 Zimmern, 18 belegt. Die derzeit 6 freien Zimmer und das Restaurant werden bis auf Weiteres nicht neu vermietet, sodass der neuen Besitzer:innen möglichst viel Spielraum zur Neubelegung gegeben werden kann.

Im April 2023 wurde ein neues Gas-Brennwert-Bodengerät, inkl. neuem Warmwasserspeicher, eingebaut, was den Gas-Verbrauch erheblich reduziert hat.