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Reiheneckhaus zum kaufen in Leingarten

REH mit tollem Garten in Leingarten

74211 Leingarten
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Kaufpreis
545.000 €
Zimmer
5
Fläche
147 m²
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Objekt-ID: 34014605

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 5
Größe: 147.00 m²
Grundstücksfläche: 313,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 545.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.707,48 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1970
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 153,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Wohnen im schönen Leintal mit Blick auf den Heuchelberg

Wir haben für Sie ein gut geschnittenes Reihenendhaus in Südausrichtung mit tollem Garten.
Es erwarten Sie drei Ebenen zum Wohlfühlen.
Das Erdgeschoss mit seinen ca. 147 m² Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:
Über den Eingangsbereich mit Küche, Arbeitszimmer / Gästezimmer und Gäste-WC erreichen Sie den hellen, großzügigen Wohn-Essbereich mit wunderschönem Weitblick, unteranderem auf den Heuchelberg. Der Balkon mit Gartenzugang ist am Wohnbereich angegliedert. Sehr praktisch, da der Besuch zur Gartenparty hier ohne Umwege durch das Haus, in den Garten gelangt. Der Garten selbst hat eine schöne Größe, sodass hier jeder sein eigenes Plätzle findet.

Das Dachgeschoss wird über die Diele erschlossen. Über die Galerie welche direkt in den Wohn-Essbereich blicken lässt, können zwei Schlafräume plus erneuertem Tageslichtbad erschlossen werden. Von hier aus gibt es einen Zugang zum Spitzboden. Zusätzlicher Stauraum steht Ihnen hier zur Verfügung.

Weiteren Wohnraum gibt es ein paar Stufen tiefer im Gartengeschoss. Neben den klassischen Kellerräumen wie zum Beispiel Hauswirtschaftsraum oder Heizraum, gibt es hier ein Duschbad, sowie einen großen Schlaf-Wohnraum mit direktem Zugang auf eine eigene Sonnenterrasse bzw. in den Garten. Der Wohnbereich im Gartengeschoss könnte mit einer Küche als Einliegerwohnung genutzt werden.

Abgerundet wird das Reihenendhaus durch seine Garage mit neuem Sektionaltor.

Wir haben hier zwar kein neues Haus, aber definitiv viel Potential für ein wundervolles Nest, welches mit Leben gefüllt werden will.
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Lage

74211 Leingarten
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Leingarten

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.145,14 €/m² in Leingarten.

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