Haus zum kaufen in Bad Elster

Traumhaftes Objekt mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in Bad Elster!

Willkommen im Hotel Obere Mühle, einem historischen Schatz, der sich inmitten von Bad Elster befindet. Dieses charmante Hotel, das um 1700 als Mühle erbaut und 1997 um- und angebaut sowie einer vollständigen Sanierung unterzogen wurde, bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Investoren oder Betreiber.

Das Hotel, derzeit als Hotel Garni geführt, verfügt über 13 gemütliche Zimmer, darunter 10 Doppelzimmer und 3 Einzelzimmer, die fast alle mit Balkonen ausgestattet sind. Ein einladender Frühstücksraum mit Sonnenterrasse könnte bei Nutzung der nebenliegenden Räumlichkeiten (ehemalige Bäckerei, die derzeit ungenutzt ist) wieder als Restaurant mit Biergarten geführt werden - die Räumlichkeiten bieten Raum für kreative Neugestaltungsideen. Zusätzlich bietet die ca. 170 qm große Betreiberwohnung im OG und DG Erweiterungspotential. Ebenso wartet im Untergeschoss eine riesige, momentan ungenutzte Einheit mit Bar, Weinkeller und Tanzfläche darauf, in einen exquisiten Wellnessbereich oder eine exklusive Partylounge verwandelt zu werden – die perfekte Ergänzung für dieses einzigartige Hotel.

Die Möglichkeit einer Umnutzung des Gebäudes ist ebenso denkbar, und ein Umnutzungskonzept könnte hier erfolgreich umgesetzt werden. Mit der Option, einen Außenaufzug zu installieren, bietet der Anbau, der komplett in Industriebauweise errichtet wurde, zusätzliche Flexibilität für individuelle Gestaltungsideen.

Das Objekt wird seit 2010 über eine Gastherme beheizt, es besteht aber die Möglichkeit, sich wieder, wie vorher genutzt, ans Fernwärmenetz anzuschließen, um den Komfort und die Energieeffizienz weiter zu steigern.

Dieses einzigartige Hotel in Bad Elster ist eine seltene Gelegenheit für Investoren oder Betreiber, die nach einem vielseitigen und historisch bedeutenden Objekt suchen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über die Möglichkeiten und das Potenzial dieses faszinierenden Anwesens zu erfahren.