Etagenwohnung in Schwanstetten

Die hier angebotene Wohnung dient sowohl zum Konzeptwohnen als auch zur Eigennutzung.

Im Haus selbst wird bereits die Erdgeschosswohnung konzeptionell vermietet.

Diese in 2016 vollumfänglich sanierte, wunderbar große und helle Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss des 3-Familienhauses und liegt in unmittelbarer Nähe des Hembachs in Schwanstetten-Schwand.

Von der Hauseingangstür gelangen Sie in die geräumige Diele der Wohnung, Hier finden Sie viel Platz für Garderobe und Schuhschrank. Durch die Breite der Diele kann diese auch wohnlich genutzt werden.

An die Diele angeschlossen finden Sie das Duschbad mit WC, das Gäste-WC und das geräumige Badezimmer mit Whirlpoolbadewanne, eine wahre Wellnessoase.

Geradewegs von der Diele gelangen Sie in das sehr geräumige und helle Kinderzimmer. Einem Spielparadies steht hier nichts im Wege.

Hieran angrenzend befindet sich das zweite, nahezu gleichgroße, Kinderzimmer.

Gegenüberliegend ist der über 40m² große Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche mit allen Elektrogroßgeräten ausgestattet. Neben dem Essplatz am Balkon haben Sie auch einen Tresen an der Küche, an dem Sie wunderbar morgens Ihren Kaffee trinken können. Im Wohnraum können Sie eine herrlich große Wohnlandschaft aufstellen. An die Küche angeschlossen befindet sich Ihre praktische Speise.

Wer keine offene Küche mag kann diese mit wenig Aufwand vom Wohnzimmer separieren.

Das Schlafzimmer finden Sie neben den Kinderzimmer und bietet Ihnen mit seinen fast 20m² viel Platz.

Am Ende des Flures befindet sich Ihr kleines, aber sehr helles Büro.

Für das konzeptionelle Vermieten nach dem Modell im Erdgeschoss, können derzeit bis zu 11 Bewohner untergebracht werden. Nach Genehmigung der gewerblichen Nutzung ist dies weiter aufstockbar.

Potenzielle monatliche Mieteinnahmen von über 6.000,00 €.