Souterrainwohnung in Bad Oeynhausen

Erstbezug - moderne Eigentumswohnung mit Garten.
Exklusive 2 Zimmer-Wohnung mit großzügiger Süd-/Westterrasse, Garten, Fahrstuhl und Garage in Bad Oeynhausen-Oberbecksen.

Bauweise: Erstbezug - Fertigstellung 2023. Massive Bauweise nach aktuellen Bauanforderungen - KfW 40 Plus. Verputzte und gedämmte, weiß gestrichene Fassade, teilweise dunkler Klinker.

Barrierefreier Hauszugang über eine Rampe. Das Gebäude verfügt über einen Fahrstuhl, mit dem Sie bequem in jede Etage gelangen.

Modernes und gepflegtes Wohnhaus mit insgesamt 7 Wohnungen. Helles Treppenhaus mit Feinsteinzeug und Fahrstuhl.

Wohnfläche:
Ca. 59,2 m² Wohnfläche im Erdgeschoss/Souterrain/Keller.

Die Wohnung verfügt über einen Erdgeschoss-Charakter. Ebenerdiger Zugang zur Terrasse.

1 eigener Kellerraum (1,79 m²). Gemeinschaftlicher Waschkeller.
Eigener Gartenbereich (Sondernutzungsrecht).

Aufteilung:
Wohnung Nr. 2 - 59,2 m² im Erdgeschoss/Souterrain:
Offener Wohn-, Ess-, Kochbereich mit Zugang zur Süd-/Westterrasse, Schlafzimmer mit Zugang zur Süd-/Westterrasse, helles Duschbad sowie 1 Abstellraum.

Grundstück: Eigener Gartenanteil mit ca. 100 m². Schön angelegter Garten, überdachte Terrasse mit Steinbelag (ca. 18 m²).

Gepflasterte Einfahrt/Hoffläche. Zu jeder Wohnung gehört eine Garage mit einem Gründach und einem Sektionaltor. Alle Garagen wurden für die Installation einer Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge vorbereitet.