Erdgeschosswohnung in Grasbrunn

Unsere Wohnung mit 214 qm befindet sich in einer Anlage, die 2015 und 2016 die Architekturauszeichnung „Beispielhafte Bauten in Bayern & Architektur“ erhalten hat - fortschrittliche Hybridbauweise und Passivhaustechnologie.
32,6 kWh/m2*a Klasse A
Die Erdgeschosswohnung wird durch einen geräumigen Flur betreten. Gegenüber der Einbaugarderobe befindet sich das Gästebad mit Vollglasdusche.
Das angrenzende Wohnzimmer mit offener Küche bietet genügend Platz für einen Essbereich. (56 qm)
Im Wohnzimmer befindet sich ein Kamin mit Wärmespeicher.
Die hochwertige Einbauküche mit Geräten von Gaggenau ist im Kaufpreis enthalten.
Der Zugang zum 140 gm großen Garten (Sondernutzungsrecht) ist von insgesamt 3 Zimmern möglich. Im Erdgeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer und ein großes Familienbad.
Im Souterrain befinden sich 2 lichtdurchflutete Zimmer mit Zugang zur einer weiteren Terrasse.
Die Sauna mit vollwertigem Bad und Waschmaschinenanschluss befindet sich auf der selben Ebene.
Das Souterrain hat einen eigenen Zugang zum Treppenhaus und kann ohne großen Aufwand zur Einliegerwohnung umgewandelt werden.
Die Wohnung ist barrierefrei und verfügt zusätzlich über ein 12 qm großes Kellerabteil.
Die Wohnung verfügt über zwei Tiefgaragenstellplätze. ( je Platz € 20.000)
Es handelt sich um einen Privatverkauf. Die Marklerprovision entfällt. Gerne können Sie mich bei Interesse telefonisch kontaktieren um einen Besichtigungstermin auszumachen.
Unsere Wohnung spricht dann am besten für sich selbst.