Erdgeschosswohnung in Euskirchen

Wunderschöne, gemütliche 3-Zimmer-Altbauwohnung von 1917 mit 109 m² Wohnfläche im Erdgeschoss eines Zweiparteienhauses.

Die Wohnung hat einen geräumigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, ein mit Schränken ausgestatteter begehbarer Kleiderschrank und Badezimmer. Dazu gehört eine abgeschlossene eigene Waschküche.

Die hochwertige Einbauküche lädt zum geselligen Kochen mit Freunden oder der Familie ein und Im gemütlichen Wohnzimmer kann man den Abend am Kamin entspannt ausklingen lassen .
Der Gewölbekeller hat die perfekte Temperatur für die Lagerung von Wein.

Die Wohnung wird mit einer neuwertigen Gaszentralheizung von 2016 beheizt und mit Warmwasser versorgt, die doppelverglasten Fenster sind aus dem Jahr 2008, die Bodenbeläge von 2012. Das Badezimmer wurde 2009 saniert und kann bei Bedarf auch erweitert werden.

Dazu gehört ein 1.287 m² großes Grundstück.
Die Gemeinschaftsfläche ist in zwei jeweils eigene Gärten und Terrasse aufgeteilt. Der ehemalige Kuhstall sowie eine Scheune kann gemeinschaftlich genutzt werden. Das Dach der Scheune ist sanierungsbedürftig, ein Kostenvoranschlag liegt vor.
Die Durchfahrt zum Innenhof bietet einen überdachten Stellplatz und kann durch ein Scheunentor geschlossen werden.
Viel Platz, der sich besonders für das Abstellen von Auto, Motorrad, Wohnmobil etc. eignet.

Das Anwesen hat einen besonderen ländlichen Charme, sogar Hühnerhaltung ist möglich und im gemauerten Hochbeet kann eigenes Gemüse gezogen werden.