Einfamilienhaus zum kaufen in Bedburg-Hau

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1986 wurde liebevoll modernisiert und bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort in einer freundlichen Atmosphäre. Die Gaszentralheizung, im Jahr 2012 erneuert, sorgt für angenehme Wärme, während das großzügige Grundstück von circa 490 Quadratmetern Raum für entspannte Abende im Freien bietet. Vor etwa 2 Jahren erfuhr das gesamte Haus eine umfassende Renovierung: Alle Wände wurden neu verspachtelt und gestrichen, wodurch eine strahlend helle und freundliche Atmosphäre entstanden ist.

Betreten Sie das Haus durch einen geräumigen Eingangsbereich, der Sie herzlich empfängt und zu den verschiedenen Räumlichkeiten führt. Das Erdgeschoss wurde vor etwa 2 Jahren mit ansprechenden beigen Fliesen versehen, und eine Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme. Auf der rechten Seite öffnet sich der großzügige, lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit teilweise bodentiefen Panoramafenstern, die den Blick in den liebevoll gestalteten Garten lenken. Der Zugang zur Terrasse mit einer malerischen Pergola und einem gepflegten Garten ermöglicht Ihnen entspannte Stunden bis in die späten Abendstunden der warmen Jahreszeiten. Diese Ebene wird durch ein frisch renoviertes Gäste-WC mit Fenster sowie einen Hauswirtschaftsraum mit Heizungsanlage und Waschmaschine abgerundet.

Der Flur bzw. das Treppenhaus verbindet geschickt den offenen Wohnbereich im Erdgeschoss mit den Schlafzimmern und dem Bad im Obergeschoss.

Die gesamte Hausfassade wurde mit neuen Rollladenkästen versehen, und auch die Rollladengurte wurden erneuert. Alle Heizkörper wurden ausgetauscht, und vor etwa 2 Jahren wurde die Elektrik im gesamten Haus erneuert, um modernen Sicherheitsstandards zu entsprechen.

Obergeschoss:
Die obere Etage lädt zum Genießen Ihrer Privatsphäre ein. Drei gut geschnittene Schlafzimmer mit Wohlfühlfaktor bieten Raum für Erholung. Ein helles Tageslichtbad mit einer großzügigen bodentiefen Dusche und einem hochwertigen Doppelwaschtisch sorgt für einen gelungenen Start in den Tag. Der Obergeschoss-Flur wurde durch ein neues Dachfenster aufgewertet. Hochwertiger Vinylboden in Eiche Dekor schafft eine warme Atmosphäre im gesamten Obergeschoss, während das moderne Fliesendesign im Bad zeitgemäße Eleganz vermittelt.

Neben der Garage erwartet Sie ein großzügiger Lagerraum oder Hobbyraum mit Tageslicht, der als Ersatz für einen Keller dient.

Vor dem Haus finden Sie zwei Stellplätze, die Einfahrt ist mit einem Carport ausgestattet, und zusätzlich steht Ihnen eine Garage zur Verfügung. Insgesamt bietet das Grundstück Platz für bis zu vier PKWs. Dieses Haus vereint nicht nur modernen Komfort, sondern auch durchdachte Details und zeitgemäße Eleganz. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohntraum begeistern!