Haus zum kaufen in Vienenburg

Wir freuen uns, Ihnen dieses modernisierte Wohn- und Geschäftshaus in Vienenburg vorstellen zu dürfen. Das im Jahre 1900 erbaute und ab 1980 fortlaufend modernisierte Anwesen, präsentiert sich als gelungenes Zusammenspiel aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort. Die teilweise unterkellerte Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und bietet sowohl großzügige Wohnflächen als auch attraktive Gewerbeflächen im Erdgeschoss.

Die großzügige Gewerbefläche im Erdgeschoss von beeindruckenden 192 m² eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Diese Räumlichkeiten bieten sich optimal für gastronomische Zwecke an, wie etwa die Eröffnung eines Restaurants oder Cafés, das die Bewohner der Region mit kulinarischen Köstlichkeiten verwöhnen könnte. Alternativ wäre die Einrichtung einer Praxis für Physiotherapie eine ausgezeichnete Option, um die Bedürfnisse der Gemeinschaft im Bereich der Gesundheitsversorgung zu decken. Die flexiblen Raumgestaltungsmöglichkeiten bieten Raum für kreative Ideen und die Verwirklichung individueller Konzepte. Die charmante Atmosphäre des historischen Gebäudes schafft eine besondere Umgebung für Kunden und Gäste.

Die durchdachte Modernisierung des Hauses gewährleistet zeitgemäßen Wohnstandard und schafft eine einladende Atmosphäre. Das Innere beeindruckt mit einer Wohnfläche von ca. 160 m², die sich auf insgesamt 10 Zimmer verteilt, darunter 4 Schlafzimmer. Die drei Badezimmer sind geschmackvoll gestaltet und bieten Komfort auf höchstem Niveau.

Ein besonderes Highlight sind die Außenbereiche des Anwesens. Die vorhandene Terrasse und der Balkon, sowie die Dachterrasse laden dazu ein, die Natur und die frische Luft zu genießen. Die Immobilie steht ab sofort zum Verkauf, der genaue Zeitpunkt der Verfügbarkeit kann individuell nach Vereinbarung festgelegt werden.

Die Immobilie steht nach Vereinbarung zum Verkauf, und diese einzigartige Gelegenheit eröffnet sowohl für Gewerbetreibende als auch für Privatpersonen eine Fülle von Möglichkeiten. Gerne stehen wir Ihnen zur Verfügung, um weitere Informationen bereitzustellen oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Entdecken Sie in diesem Wohn- und Geschäftshaus die ideale Kombination aus Wohnen und Gewerbe in historischem Ambiente.