Maisonette-Wohnung in Göttingen

Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschosses einer Ostviertelvilla aus dem Jahr 1904. Die Villa liegt in der besten Wohngegend Göttingens und ist umgeben von Grün. In dem Haus befinden sich zudem im Erdgeschoß wie auch im ersten Obergeschoß jeweils eine weitere Eigentumswohnung.

Die Wohnetage wurde bislang für eine Pension genutzt. Mit überschaubaren Veränderungen kann die bisherige Pensionsnutzung wieder in eine ursprüngliche Wohnnutzung hergestellt werden.

Das Gebäudeensemble steht unter Denkmalschutz, so dass die Voraussetzungen zur Erstellung eines Energieausweises nicht gegeben sind.
Im Außenbereich dürfen daher nur Veränderungen in Absprache mit dem Denkmalschutz erfolgen. In der Wohnung haben Sie aber gem. Aussage des Eigentümers keine Einschränkung.

Der Vorgarten ist der einzige Gartenanteil zu der Wohnung. Das Denkmalschutzamt hat bereits signalisiert, dass eine Herrichtung eines PKW-Stellplatzes im Bereich des Vorgartens positiv begleitet werden könnte.