Etagenwohnung in Schramberg

Bei dem Verkaufsobjekt handelt es sich um eine von drei zum Verkauf angebotenen Eigentumswohnungen in einem sechs-Parteien Wohnhaus in zentraler Lage. Die gutgelegenen Wohnungen, unweit der Schramberger Ortsmitte, dem Gymnasium und angrenzend an der Schiltach haben einen großzügigen Schnitt. Die Wohnung Nr.5 befindet sich im 3 .OG rechts. Die Vierzimmerwohnung hat eine Wohnfläche von 64m2 und wurde im Jahr 2013 teilweise renoviert.
Der Preis aller drei Wohnungen zusammen beträgt 175.000€. Es handelt sich um die Wohnungen 5. und 6. im 3.OG sowie die Wohnung Nr. 1 im Erdgeschoss.
Die Wohnungen haben eine identische Größe, sind jedoch in unterschiedlichem Zustand.

Ausstattung

Die neuwertige mitverkaufte Einbauküche wurde so gut wie nie benutzt. In der gesamten Wohnung wurden Laminatböden verlegt. Im Rahmen der Renovierungsmaßnahmen im Jahr 2013 wurden außerdem die Türen lackiert und neue Sanitäranlagen installiert. Das Bad verfügt über eine begehbare Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss.
Das Gebäude bietet die üblichen Gemeinschaftseinrichtungen (Kellerabteil für jede Wohnung, gemeinschaftlicher Waschraum, Fahrradkeller etc.).

Sonstiges

Da die Eigentümer aller Einheiten im Gebäude im Ausland wohnhaft sind und die Wohnungen ausschließlich für einige Urlaubsaufenthalte genutzt wurden, wurden keine Rücklagen gebildet.
Dies wird nach Veräußerung der Wohnungen und nach der kürzlich entstandenen Teilungserklärung neu geregelt.

Die Wohnungen verfügen noch über strombetriebene Heizkörper, jedoch befindet sich eine Gaszufuhr im Gebäude, wodurch nach Absprache eine Gasheizanlage eingebaut werden könnte.