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Immobilie in Schäftlarn

Energieeffizient (A+) und neuwertig! Helle 2 Zi.-Whg. mit großem Balkon in ideal zentraler Lage

Klosterstraße
82069 Schäftlarn
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Kaufpreis
520.000 €
Zimmer
2
Fläche
67.18 m²
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Objekt-ID: 34030151

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 2
Größe: 67.18 m²
Etage: 1 von 2
Verfügbar ab: April 2024
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 520.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 7.740,40 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 2015
Befeuerungsart: Umweltwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 18,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

In ideal zentraler Lage von Hohenschäftlarn entstanden vor 8 Jahre zwei wunderschöne, energieeffiziente Häuser mit jeweils 5 Wohneinheiten. Sowohl die Architektur als auch die Qualität der Bauweise und der Ausstattung in der bevorzugten Lage im Münchner Süden machen das Wohnen hier zu etwas ganz Besonderen.
Das Objekt besticht nicht nur durch die hervorragende energetische Ausstattung, sondern auch den gut durchdachten, lichtdurchfluteten Grundriss. Die in warmen und harmonisch aufeinander abgestimmten Farben ausgestattete Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist sowohl von der Tiefgarage als auch vom Hauseingangsbereich mit dem Aufzug erreichbar.
Schon beim Betreten der Wohnung wird man im Flur mit Tageslichtfenster freundlich empfangen. Ein kleiner Vorraum vor der Gästetoilette eignet sich hervorragend für eine Garderobe. Vom lichtdurchfluteten Wohnbereich gelangen Sie auf den 12 m² großen Balkon mit West-Ausrichtung, auf dem Sie wundervolle Sonnenuntergänge und einen herrlichen Blick auf die Schäftlarner Kirche und die angrenzenden Felder genießen können.
Die separate Küche – mit Fenster – ist mit einer schönen Einbauküche ausgestattet. Die Schiebetüre vom/zum Wohnzimmer wurde ausgehängt, lässt sich aber ohne großen Aufwand wieder montieren.
Der Schlafbereich - mit Schlafzimmer, Bad, Abstellfläche für Garderobe oder Schrank – ist idealerweise vom Wohnbereich mit einer Türe getrennt. Große Glasfronten in der gesamten Wohnung lassen überdurchschnittlich viel Licht in die Räume fluten.
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Lage

Klosterstraße
82069 Schäftlarn
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Schäftlarn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.240,73 €/m² in Schäftlarn.

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