Immobilie in Schäftlarn
Energieeffizient (A+) und neuwertig! Helle 2 Zi.-Whg. mit großem Balkon in ideal zentraler Lage
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- Kaufpreis
- 520.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 67.18 m²
26 Aufrufe
Objekt-ID: 34030151
Objekttyp: | Keine Angabe |
Zimmer: | 2 |
Größe: | 67.18 m² |
Etage: | 1 von 2 |
Verfügbar ab: | April 2024 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 520.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 7.740,40 € |
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Immobilie
Baujahr: | 2015 |
Befeuerungsart: | Umweltwärme |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 18,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
In ideal zentraler Lage von Hohenschäftlarn entstanden vor 8 Jahre zwei wunderschöne, energieeffiziente Häuser mit jeweils 5 Wohneinheiten. Sowohl die Architektur als auch die Qualität der Bauweise und der Ausstattung in der bevorzugten Lage im Münchner Süden machen das Wohnen hier zu etwas ganz Besonderen.
Das Objekt besticht nicht nur durch die hervorragende energetische Ausstattung, sondern auch den gut durchdachten, lichtdurchfluteten Grundriss. Die in warmen und harmonisch aufeinander abgestimmten Farben ausgestattete Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist sowohl von der Tiefgarage als auch vom Hauseingangsbereich mit dem Aufzug erreichbar.
Schon beim Betreten der Wohnung wird man im Flur mit Tageslichtfenster freundlich empfangen. Ein kleiner Vorraum vor der Gästetoilette eignet sich hervorragend für eine Garderobe. Vom lichtdurchfluteten Wohnbereich gelangen Sie auf den 12 m² großen Balkon mit West-Ausrichtung, auf dem Sie wundervolle Sonnenuntergänge und einen herrlichen Blick auf die Schäftlarner Kirche und die angrenzenden Felder genießen können.
Die separate Küche – mit Fenster – ist mit einer schönen Einbauküche ausgestattet. Die Schiebetüre vom/zum Wohnzimmer wurde ausgehängt, lässt sich aber ohne großen Aufwand wieder montieren.
Der Schlafbereich - mit Schlafzimmer, Bad, Abstellfläche für Garderobe oder Schrank – ist idealerweise vom Wohnbereich mit einer Türe getrennt. Große Glasfronten in der gesamten Wohnung lassen überdurchschnittlich viel Licht in die Räume fluten.
Das Objekt besticht nicht nur durch die hervorragende energetische Ausstattung, sondern auch den gut durchdachten, lichtdurchfluteten Grundriss. Die in warmen und harmonisch aufeinander abgestimmten Farben ausgestattete Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist sowohl von der Tiefgarage als auch vom Hauseingangsbereich mit dem Aufzug erreichbar.
Schon beim Betreten der Wohnung wird man im Flur mit Tageslichtfenster freundlich empfangen. Ein kleiner Vorraum vor der Gästetoilette eignet sich hervorragend für eine Garderobe. Vom lichtdurchfluteten Wohnbereich gelangen Sie auf den 12 m² großen Balkon mit West-Ausrichtung, auf dem Sie wundervolle Sonnenuntergänge und einen herrlichen Blick auf die Schäftlarner Kirche und die angrenzenden Felder genießen können.
Die separate Küche – mit Fenster – ist mit einer schönen Einbauküche ausgestattet. Die Schiebetüre vom/zum Wohnzimmer wurde ausgehängt, lässt sich aber ohne großen Aufwand wieder montieren.
Der Schlafbereich - mit Schlafzimmer, Bad, Abstellfläche für Garderobe oder Schrank – ist idealerweise vom Wohnbereich mit einer Türe getrennt. Große Glasfronten in der gesamten Wohnung lassen überdurchschnittlich viel Licht in die Räume fluten.
Lage
Klosterstraße82069 Schäftlarn
Schäftlarn
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.240,73 €/m² in Schäftlarn.
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