Immobilie in Küssaberg

HIGHLIGHTS & KEYFACTS


HIGHLIGHTS

*2 Zimmer Wohnung in gepflegtem Mehrfamilienhaus mit homogener Hausgemeinschaft

*Großzügige Räumlichkeiten mit optimaler Grundrissanordnung, Barrierefreiheit im Gebäude sowie in der Wohnung gewährleistet

*Gute Bausubstanz; sehr gepflegter Zustand

*Tiefgaragenstellplatz sowie Kellerabteil per ausschließlichem Sondernutzungsrecht zur Wohnung zugeordnet

*Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten; sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer interessant

*Gute Infrastruktur in Kadelburg mit einigen Geschäften des täglichen Bedarfs

*Attraktive Lage in Kadelburg mit der direkten Nähe zur Schweizer Grenze; ideal für Grenzgänger


KEYFACTS

*Massiv erbautes Mehrfamilienhaus aus 1973 in gepflegtem Zustand mit insgesamt 37 Einheiten

*Insgesamt ca. 49 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Zimmer, 1 Küche, 1 Bad sowie einen großzügigen Sonnenbalkon

*Haustechnik basierend auf einer Ölzentralheizung ausgeführt mit Radiatoren in den Räumen; Warmwasseraufbereitung erfolgt zentral

*Ausreichend Parkmöglichkeiten durch Tiefgaragenstellplatz via Sondernutzungsrecht; ein ebenfalls über Sondernutzungsrecht zugeordneter Kellerabteil runden das Platzangebot ab

*Sehr gepflegte Hausgemeinschaft in beliebter Lage von Kadelburg; eine professionelle Hausverwaltung betreut das Gebäude

*Kaufpreis: 130.000 €
Courtage: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.