Etagenwohnung in Moers

Diese exklusiv durch uns angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, welches ca. im Jahr 1960 errichtet wurde. Ein Aufzug ist selbstverständlich vorhanden.
Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 62 m² stehen Ihren Mietern ein geräumiger Wohnbereich, eine praktische Küche, zwei gut proportionierte Schlafzimmer, eine große Diele und ein zeitloses Tageslichtbad mit Badewanne zur Verfügung. Der schöne Südwest-Balkon sorgt gerade an Sommerabenden für gemütliche Stunden und bietet einen wunderschönen Ausblick. Ein separater Keller ist ebenfalls gegeben. Hervorzuheben sind die Naturholz Türen und die hochwertige Eingangstüre, die besondere Sicherheit bietet. Die Wohnung, wie auch das Haus selbst, befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet sich als Investment an. Die Mieteinnahmen liegen bei ca. 6.000 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand Nov 2023). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen.
Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung. Im Anschluss erhalten Sie von uns mit einer separaten E-Mail die Freischaltung zum virtuellen 360° Rundgang, sodass Sie sich einen ersten, guten Eindruck verschaffen können. Gerne stehen wir Ihnen im Nachgang für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung!