Mehrfamilienhaus zum kaufen in Königstein

Zum Verkauf steht ein gepflegtes 2-Familienhaus in einer schönen, äußerst ruhigen Wohngegend von
Königstein. Das Haus wurde im Jahr 1971 auf einem nach Süden ausgerichteten Grundstück erbaut.

Eine freundliche, helle Wohnung im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von 81 m² beherbergt ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer Südterrasse, eine Küche und ein renoviertes Badezimmer mit Dusche. Im Nordteil des Hauses befinden sich ein Waschraum und die Heizung.

Eine großzügige 3 Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss mit einer Wohnfläche von 88 m² beinhaltet ein Wohn- und Schlafzimmer mit jeweils Zugang zu einem sonnigen Balkon. Hier, wie auch aus der Küche hat man einen herrlichen Blick auf die idyllische Königsteiner Landschaft. Ein Kinderzimmer/Büro, ein Bad mit Wanne, eine Toilette, sowie ein kleiner Vorratsraum sind an der Nordseite des Hauses platziert.
Die Zimmer verbindet ein geräumiger Flur.

Ein großflächiger Dachboden bietet enormen Stauraum bzw. alternativ die Möglichkeit zur Schaffung weiteren Wohnraums.

An der Ostseite des Hauses wurde 1994 ein großzügiger Mehrzweckraum angebaut, der vielseitig nutzbar ist. Unterhalb des Mehrzweckraumes finden wir einen Keller- und Tankraum vor.

Der das Haus an drei Seiten umgebende Garten mit Obstbäumen und Beerensträuchern bietet einige schöne Plätzchen für die Sommer- und Herbstmonate.

In wenigen Gehminuten sind ein wunderschönes Naturbad, die Grundschule, der Kindergarten und das Ortszentrum mit zahlreichen guten Lokalen und Geschäften zu erreichen. Die Wohnung im Erdgeschoss ist aktuell vermietet. Die Wohnung im Obergeschoss steht leer und kann sofort genutzt bzw. vermietet werden.

Mit den Nachbarn wurde eine Interessengemeinschaft zum Anschluss an die Königsteiner Nahwärme zur Wärmeversorgung ins Leben gerufen. Erste Gepräche mit dem Betreiber fanden bereits statt. Die Machbarkeit wurde soweit positiv bewertet