Mehrfamilienhaus zum kaufen in Dietenheim

Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Dieses Exposé präsentiert ein Zweifamilienhaus in Massivbauweise, das ca. im Jahr 1957 erbaut wurde. Das Haus verfügt über zwei separate Wohneinheiten und bietet insgesamt eine Wohnfläche von ca. 140 m². Auf einem Grundstück mit einer Fläche von ca. 540 m² gelegen bietet das Anwesen zudem eine Garage, eine Terrasse und einen Balkon mit Südausrichtung.

Die Immobilie eignet sich als attraktive Kapitalanlage aufgrund der zwei separaten, vermieteten Wohneinheiten. Die solide Massivbauweise des Hauses spricht für eine langfristige Werthaltigkeit und geringen Instandhaltungsaufwand. Dieses Objekt generiert eine Miete von ca. EUR 820 p. M. zzgl. NK. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand 1/2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keinerlei Haftung.

Die Südausrichtung der Terrasse und des Balkons sorgt für helle und sonnige Wohnräume, was den Wohnkomfort erhöht. Die Garage bietet praktischen Stellplatz für Fahrzeuge oder zusätzlichen Stauraum.

Insgesamt handelt es sich bei diesem Zweifamilienhaus um eine attraktive Kapitalanlage mit Potenzial zur Vermietung oder Eigennutzung. Die solide Bauweise, die großzügige Grundstücksfläche und die praktische Ausstattung machen diese Immobilie zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit.