Doppelhaushälfte zum kaufen in Uedem

So wollten Sie schon immer leben ! Eingebunden in die Gemeinschaft eines kleinen Dorfes mit viel Charme und doch so individuell in einem gemütlichen Wohnhaus mit sehr großem Grundstück und so vielen Möglichkeiten...
Wir freuen uns, Ihnen diese Doppelhaushälfte mit Scheune und dem riesigen Grundstück anbieten zu dürfen.
Das Objekt ist in Teilen sanierungsbedürftig.

Das Wohnhaus eignet sich hervorragend für eine Familie bis 5 Personen und steht aktuell leer.
Die Scheune garantiert Ihnen reichlich Platz für Ihr Hobby oder einfach nur zum Einstellen Ihres Hab`und Guts.
Der landwirtschaftliche Betrieb dieses Objektes wurde bereits in den 60er Jahren eingestellt. Somit darf sich der zukünftige Eigentümer über viel Fläche freuen.
Das große Grundstück, bestehend aus 4 einzelnen Flurstücken, weist einen gepflegten Garten mit Stauden am Haus und eine große Rasenfläche auf.

Grundstück:
ca. 1.991 m²

Wohnfläche:
gesamt ca. 116,34 m²
EG: ca. 61,89 m²
OG: ca. 54,45 m²

Baujahr:
Wohnhaus ca. 1919

Die massiv erbaute Doppelhaushälfte besitzt ein Mansardendach mit Walm und ist teilunterkellert.

Raumaufteilung
EG:
Diele mit Garderobennische, Wohn-Esszimmer, Küche, Bad, Zwischenflur.
1.OG:
Flur, 4 Schlafzimmer.

Modernisierungen der letzten Jahre:
ca. 1994 Heizungsanlage
ca. 1997 Erneuerung Badezimmer
fortlaufend, unterschiedliche Baujahre: Fenster

Heizung:
Öl-Zentralheizung von Viessmann (Vitola-biferral).
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt ebenfalls über Öl.
Ein Heizungswartungsvertrag ist vorhanden.

Vereinbaren Sie gerne mit uns einen Besichtigungstermin unter der Rufnummer 02824-965211.

Kaufpreis:
€ 249.000,--