Einfamilienhaus zum kaufen in Schopfheim

Familien aufgepasst - eine gute Investition in die Zukunft!

Herzlich willkommen in einem der ältesten Wohnhäuser von Eichen (ca. 1806)! Das ursprüngliche Bauernhaus, früher mit Scheune und Stall, befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage im Dorfkern des ländlichen Ortsteiles Schopfheim-Eichen, auf einem 592 m² großen Grundstück.
Das Einfamilienhaus bietet derzeit ca. 130 m² Wohnfläche, die sich auf zwei Vollgeschosse (Erdgeschoss/Obergeschoss) verteilen. Noch mehr Wohnfläche (ca. 40 m²) birgt das Dachgeschoss, welches derzeit als Lagerfläche genutzt wird. Eine hübsche Galerie mit viel Flair könnte hier entstehen.

Das Haus ist innen komplett sanierungsbedürftig inkl. Geschossböden, Elektrik, sanitäre Anlagen. Es bietet aber vielfältige Möglichkeiten & Potenzial. Werden Sie aktiv, sparen Sie durch Eigenleistung. Hier läßt sich viel daraus machen.

Gestalten Sie mit!
Nach den umfangreichen Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen könnte laut beigefügter aktueller Grundrissanimation ein bezauberndes, zeitgemäßes Zuhause entstehen. Lassen Sie Ihrer Inspiration freien Lauf und verwirklichen Sie Ihren Haustraum auf einer soliden Basis!
Bei allen gezeigten Innenvisualisierungen handelt es sich um Gestaltungsbeispiele.

Das Erdgeschoss mit ca. 60 m² Wohnfläche bietet z.B. folgende Nutzungsmöglichkeit:
Im Eingangsbereich, rechts neben der Treppe, könnte ein Gäste WC mit Duschmöglichkeit bzw. Tageslichtbad entstehen. Geradeaus kommt man direkt in die Küche, mit Zugang zum Hauswirtschaftsraum sowie zum Wintergarten und dem überdachten Freisitz/Laube (ca. 24 m²). Ebenfalls von der Küche aus gelangt man in den großzügigen Wohn-/Essbereich in dem Sie genug Platz haben und sich auch Ihre geladenen Gäste bei einem gemeinsamen Abendessen wohlfühlen werden.

Das Obergeschoss, ebenfalls mit ca. 60 m² Wohnfläche, bietet derzeit zwei großzügig konzipierte Schlafzimmer, ein kleines Badezimmer mit Wanne und WC sowie ein Kinder-Spielbereich, durch den das zweite Schlaf- bzw. Kinderzimmer erreicht wird. Zusätzlich ist ein kleiner Büro- bzw. Abstellraum vorhanden.

Bei allen gezeigten Innenvisualisierungen handelt es sich um Gestaltungsbeispiele.

Das Dachgeschoss kann zusätzlich ausgebaut werden.

Auch der großzügige Außenbereich bietet vielfältige Entfaltungsmöglichkeiten, um den Traum einer Outdoor-Wohlfühloase zu schaffen. Ein Paradies für Kinder! Wie wäre es mit einem Poolbereich, mit schöner schattenspendender Bepflanzung? Oder haben Sie Lust, Ihr eigenes Gemüse anzupflanzen?
Bereits vorhanden sind ein praktischer Geräteschuppen und ein überdachter schattenspendender Sitz- bzw. Grillbereich.

Umringt vom großen Nutzgarten existiert eine massive, gut erhaltene Doppelgarage (Bj.1994) mit einem Vorplatz, welcher für zwei weitere Autos Abstellmöglichkeiten bietet.

Käuferprovision 3,57 % inkl. 19 % MWST

Der Energieausweis ist in Bearbeitung