Mehrfamilienhaus zum kaufen in Laboe

Dieses schöne Mehrfamilienhaus hat seinen Ursprung ca. 1908 und gehört derzeit zu einem ehemaligen Wirtschaftsbetrieb.
Bis in die 80er Jahre wurde auf diesem Hof eine Tierzucht betrieben. Ca.1980 wurde der Dachstuhl des zum Verkauf stehenden Hauses durch ein Feuer komplett zerstört. Der untere Bereich konnte teilweise erhalten werden.
Aufgrund seinerzeit geänderter Flächennutzungspläne durfte der dortige Schweinestall nicht neu errichtet werden und das Familienunternehmen begann, dieses Gebäude zu sanieren und der Wohnungsvermietung zuzuführen.
Bis ca.1987 wurde das Gebäude u. a. als Einstellfläche für Pferde genutzt. In den Jahren 1987,1999,2009 und zuletzt 2019 wurden nach und nach 5 Wohnungen in dieses schöne Haus integriert.
Im Rahmen dieser Maßnahmen wurden immer wieder Modernisierungen durchgeführt: In den jeweiligen Ausbaujahren wurden u.a. alle Innenwände neu aufgesetzt, sämtliche Stahlträger ausgetauscht, der Fußboden komplett neu errichtet, die Bäder, Küchen und Fenster erneuert. Zuletzt wurde eine der beiden Heizungen erneuert (2018). U.a. wurde dieses Haus auch mit guten Dämmmaterialien ausgestattet.
Das Objekt präsentiert sich also im Innenbereich modern und hat gleichzeitig seinen äußerlichen Charme behalten.

4 Wohnungen mit jeweils 3 Zimmern, Bad und Küche sind unbefristet vermietet.
Ein 2 Zimmer Apartment im Erdgeschoss wird an Feriengäste vermietet.
Hier haben Sie gute Möglichkeiten, auf Stammkunden zurück zu greifen.

Dieses Objekt wird künftig aus dem Gesamtbestand des Grundstückes getrennt, daher ist die Grundstücksgröße noch nicht genau bestimmbar.

Die Erdgeschosswohnungen haben jeweils eine Terrasse, die beiden Dachgeschosswohnungen jeweils einen Balkon.
Zum Schutz der Persönlichkeitsrechte der Mieter wird auf die Veröffentlichung weiterer Innenaufnahmen verzichtet. Bei nachhaltigem Interesse an dieser schönen Immobilie stimmen Sie bitte mit Ihrem Immobilienmakler Herrn Stengel die weiteren Schritte zur Besichtigung ab.

Die langjährigen Mieter genießen sowohl Ruhe und Umgebung dieser schönen Immobilie.
Und das möchten wir weiterhin gewährleisten.
Daher dürfen Besichtigungen des Grundstücks und des Hauses ausschließlich im Beisein des Maklers und nur nach vorheriger Abstimmung erfolgen.