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Reiheneckhaus zum kaufen in Lappersdorf

Großzügiges Reiheneckhaus in Ruhelage im Regensburger Norden

93138 Lappersdorf
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Kaufpreis
877.000 €
Zimmer
5
Fläche
166 m²
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Objekt-ID: 34034424

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 5
Größe: 166.00 m²
Grundstücksfläche: 267,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 877.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 5.283,13 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Erdwärme

Objektbeschreibung

Die drei Reihenhäuser befinden sich in ruhiger Lage in einem Wohngebiet abseits des Durchgangsverkehrs.
Sie betreten Ihr Reiheneckhaus über die ca. 5,5 m² große Diele im Erdgeschoß, von der drei Türen abgehen: rechts gelangen Sie in die Gäste Toilette mit Fenster. Linker Hand betreten Sie die Küche und gerade aus kommen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich (ca. 39 m²) mit der offenen Küche (ca. 8,5 m²). Zwei große Fenster-Türen geben Blick und Zugang frei, auf die ca. 15,5 m² große Terrasse und den Garten.

Im ersten Stock befindet sich das Elternschlafzimmer (ca. 13 m²) mit gegenüber liegendem Bad (ca. 8 m²), das über zwei Fenster verfügt, sowie zwei Waschbecken, ein WC, eine Dusche und eine Badewanne. Zwei weitere Räume auf dieser Etage (ca. 13 m² und 14,5 m²) bieten sich an, als Kinder- und / oder Arbeitszimmer.

Das Dachgeschoß lässt Ihren Plänen freien Lauf: das offene Studio mit fast 48 m² Fläche gestalten Sie nach Ihren Bedürfnissen - ein zusätzliches kleines Bad mit Dusche und WC (ca. 3m²) ist bereits eingeplant.

Im Keller befinden sich der Technikraum und drei weitere Räume mit ca. 8 m², 7 m² und 28 m².

Energetisch werden die Häuser auf aktuellstem Stand gebaut: Wärmepumpe, Belüftungen und Abdichtungen auf Spitzenniveau des derzeit Machbaren...

Zwei PkW-Stellplätze und die PV-Anlage sind nicht im Preis inbegriffen.
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Lage

93138 Lappersdorf
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Lappersdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.402,17 €/m² in Lappersdorf.

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